致景轩售楼处电话(致景轩)官方网站-致景轩营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.15售楼处AI热搜
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【致景轩】
区府旁·中轴上·海珠湿地公园
区府旁·中轴上·海珠湿地公园·邻万达·三地铁·纯现楼！
致景轩的地段还是可以的。
项目位于海珠的广州大道南板块，旁边就是海珠区政府，各种生活配套齐全。
隔壁就是万达广场、合生广场，逛街、吃饭啥的都很方便。
至于地铁配套，目前距离地铁8号线鹭江站约1.3公里，不算近。
等到未来环城地铁11号线逸景路站开通，出行会便利很多。
换乘站点出行从容便捷，傲立城市中轴广州大道主干道旁，交通四通八达，轻松畅达全城
双向稀缺景观，北望珠江新城、广州塔，南拥万亩绿境，一揽风光无垠。
三大公园环绕（上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园），享受都市鲜氧生活
项目周边浓厚教育氛围已成，广州六中、华附双语、中山大学附属国际创新谷示范中学（规划暂定名）等名牌学府环绕，助力孩子菁英前程，聪慧快人一步
致友集团以汽车专业市场开发和服务为起点，经过二十余年的发展，逐渐形成了多行业协同发展的集团化多元格局，并在多个领域取得了骄人成绩
项目为2梯6户设计，共有20层，在售户型为约78-110平2-3房。
对比目前很多实用率超100%甚至110%的楼盘，致景轩产品略微过时，整体实用率仅约8成。
· 现代美学匠筑 豪华精装交付
建筑面积约 78㎡-86㎡-91㎡-101㎡-110㎡二至三房，全新住宅现楼，豪华装修交付，灵动空间设计，合理布局用心打磨每处细节，让生活变成一种享受。
01户型：约91㎡，三房两厅两卫带主套
02户型：约86㎡，两房两厅一卫
03户型：约110㎡，三房两厅两卫带主套
04户型：约110㎡，三房两厅两卫带主套
05户型：约78㎡，两房两厅一卫
06户型：约101㎡，三房两厅两卫带主套
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①三部门联合宣布，换房退个税政策将延长两年。 ②自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
财联社1月14日讯（记者 李洁）换房退个税政策将延长两年。
2026年1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，将支持居民换购住房的个人所得税退税政策延续至2027年12月31日。
公告指出，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
多位受访人士表示，换房退个税政策于2022年9月30日落地，并在2023年8月延期至2025年12月31日，本次为第二次延期，政策延续了“出售自有住房后1年内重新购房可退税”的核心优惠，为房地产市场注入持续稳定的政策动力。
对于此次政策延续的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，从当前市场运行态势来看，二手房和新房、刚需和改善的循环，出现明显不畅甚至堵塞的情况，影响了卖一买一的置换循环，例如广深200万元以下、京沪300万元以下二手房交易占比不断提升，反映出刚需群体价格敏感度高、改善性需求释放受阻。
“在此背景下，此次将退税政策延期执行，一方面彰显政策连续性，有利于稳定市场预期，另一方面，也将继续降低换房家庭的购房成本，缓解置换链条中的资金压力，有助于促进改善性住房需求释放。”中指院分析师告诉记者。
分析人士认为，此次政策延期并非孤立动作，而是稳楼市政策组合拳的其中一环。
2026年新年伊始，《求是》杂志刊发文章《改善和稳定房地产市场预期》，明确提出“尽可能缩短调整时间，熨平市场波动”，并且“政策要一次性给足，不能采取添油战术”，体现出稳定房地产市场的紧迫性与政策决心。
此外，2025年底财政部、税务总局发文，将购买不足2年的住房对外销售的增值税征收率下调至3%，降低二手房交易成本，一定程度有利于加速交易流转，提升二手房交易活跃度。另外，据财联社报道，监管部门对房地产融资协调机制下发政策指导，对符合条件的“白名单”项目可在原贷款银行进行展期，相关贷款可展期5年，有助于房企缓解资金压力。
“增值税率下调、房企融资展期以及本次延期政策，进一步体现了政策对房地产行业的支持，多项政策叠加，有望继续修复市场预期，预计未来更多到期政策将延续有效期，包含部分城市购房补贴等政策。”中指院指数研究部总经理曹晶晶表示。
李宇嘉也认为，从该政策续期的姿态来看，2026年确定性的政策是继续降低交易成本，包括部分城市推出的购房贷款贴息政策，目的也是降低月供成本，特别是居民就业和收入预期继续转弱的情况下。
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