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项目位于天河奥体板块，由珠江实业联合城投联合体于2014年4月21日竞得，拿地价为10506元/㎡，2018年6月1日首开，6期开发的大型小区，珠江实业也被我们行内称为珠实，是一家国企。

【地址】天河区岐山路 183 号

【开发商】珠江实业集团

【占地面积】约30万㎡

【建筑面积】约85万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【项目位置】珠江花城营销中心

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五六期园林南北楼距约140米，东西楼距约145米，视野景观开阔

02

交通

家门口智能公交首末站，465路接驳黄村地铁站（4号线首发站、21号线换乘站），432路接驳5号线大沙地站。

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03

教育

珠江花城一直引以为傲的就是它的教育了，社区内有托儿所、天河四季幼儿园、体育东均和小学，外有执信中学天河校区，且都已经开学了，教育确定性比较强。

社区内15班【天河区四季幼儿园】，出家门进校门，目送式上学家长更省心。

家楼下36班公立小学【体育东均和小学】，体育东教育集团四大核心校之一，连续4年仅针对花城业主招生，生源高质纯粹

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直线距离约1km【执信中学天河校区】，2021-2024年面向均和小学所在珠吉街道范围公办小学招生7个班，珠江花城是摇号招生第一梯队，项目南侧规划建设48班品牌初中。（具体招生政策以当年政府教育部门和学校招生公告为准）

04

配套

约2万㎡星聚社商业街，麦当劳、钱大妈、美宜佳、711、包道、大森林、遇见小面等商家已开业，繁华下楼即享

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05

户型

【约76㎡3房+1空间2厅1卫】天河臻稀爆款小户型，晋阶天河首选。望自然山景，视野开阔无遮挡。

【约88㎡3房+1空间2厅2卫】经典竖厅，动静分区，南向三开间采光。餐客厅+阳台一体化，主套带步入式衣帽间

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【约88㎡3房+1空间2厅2卫】阔绰横厅，南北对流，约11米南向四开间。动静分区，LDK客餐厨一体，空间开阔明亮。

【约119㎡4房+1空间2卫】经典竖厅，约3.1米层高，南向三开间采光。动静分区，双阳台，南向奢阔主卧套房

【约119㎡4房+1空间2卫】阔绰横厅，南北通透，单边位布局。约15米南向五开间，南向奢阔主卧套房

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【约140㎡5房2厅2卫】两梯四户，约3.1米层高，南北通透，双阳台。约25㎡大尺度主卧、约32㎡LDK一体餐客厅。约16米南向五开间，主卧独立阳光衣帽间

【约194㎡5房2厅4卫（3套间）】独立电梯厅，专梯入户，约21米南向五开间。南北双景观阳台，南北通透，通风采光好。主卧奢华套房，带独立阳光衣帽间

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