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【特区建发乐府广场】——光明中芯的璀璨明珠，等你来鉴赏！

在这个瞬息万变的城市里，找一个宜居又宜商的地方，似乎成了很多人的梦想。今天，就让我带你一起走进特区建发乐府广场，感受它独特的魅力！

一、项目基础信息速览

项目地址：光明区观光路开明公园东侧

总占地面积：约5.5万㎡

*总建筑面积：约38万㎡

公寓建筑面积：约7.9万㎡

绿地率：30%

停车位：2173个

容积率：4.79

户型建面：约36-97㎡

公寓总套数：1414套

【最光明中心】

乐府广场傲立于光明核心商圈，下楼即享蓝鲸世界、万达广场的繁华。周边交通、生态、人文、教育、商业等配套设施一应俱全，尽享城市核心资源。

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交通配套

【光明城芯 人居“天花板”】

光明中心：一揽城市核心资源，乐府广场位于光明政务中心板块，也是城央贵胄地块，聚集高端圈层底蕴，周边交通、生态、人文、教育、商业等配套设施完善，尽得从容。

双地铁口：项目无缝接驳凤凰城地铁站，6号线已开通，13号线建设中。双地铁直连，8站到深圳北，9站到南山，15站进福田。

高速横贯：高速毗邻龙大高速光明出口，光明城高铁站，多维路网畅达全城。

机场联通：在乐府广场 1A 栋，机场候机楼，直达机场，便利通达全球。

商业配套

项目自带约4.5万㎡万达广场及约5000㎡风情商业街，毗邻约10万㎡的蓝鲸世界，凝粹光明核心商业资源；在未来，本案将联合周边大型集中商业，汇聚成光明最大的商业中心区。

深圳扛鼎之作约4.5万㎡旗舰商业，衔接约5000㎡主题文化商业街区，必将引领区域消费变革。

这里汇聚全球顶尖时尚品牌，着力打造光明区首席休闲娱乐目的地及园林式特色体验购物中心，将成为光明片区的标杆商业。

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休闲娱乐

楼下即10万㎡开明公园，270°全景低密无遮挡。周边还有57万㎡的市政公园新城公园，尽享鲜氧生活。同时，项目周边汇聚了文化艺术中心、图书馆、会展中心、体育馆等人文设施，打造光明人文高地。

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【最类住宅】

乐府广场自带可落户属性，居住满1年可申请学位。教育资源配套连年上升，全方位的高水平教育体系逐步完善。

【最多产业规划】

项目周边近千万写字楼集群，3km范围内有多家上市总部，被誉为南山科技园2.0。目前已有超5000家企业进驻光明，筑就了深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。

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【最值得投资】

乐府广场具有超高回报率，48㎡租金约3500元以上，成为区域租金典范。双地铁公寓与单地铁公寓租金价差显著，乐府广场租金接近宝安中心。

【最值得信赖】

深圳特区建发集团作为全资国有企业，品质保证，实力护航。项目辐射全深圳，并积极扎根光明，彰显卓著实力。

户型鉴赏：

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