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福田“铺王”、河套之上 ,高达5.5%回报
主力建面约50-90㎡ 地铁口临街现铺 臻稀发售
【主力建面约38-90㎡,品牌商家租约】
街区已入驻肯德基、达美乐、7-11、中国电信、中国联通、瑞幸咖啡、拾柒点冰室、粒上皇、蜜雪冰城等.
【基础信息】
商业类型: 地铁口临街商铺
项目地址: 福田区绒花路与槟榔道交汇处(3号线福保站F2出口)
可售商业: 1313.88㎡
商铺主力面积: 38-90㎡
层高:3.9米
功能: 可做餐饮, 独立广告位、150米超长展示面
面宽进深比: 黄金1:3
总套数:15套
交铺标准:现状交付
【客群优势】
位于地铁口、园区口、学校口、社区口4大超级门户入口,覆盖约20万消费人群,街区日均人流量约2.3万人次。
【交通优势】
无缝接驳地铁3号线福保站 ,地铁口临街铺。
【稀缺优势】
福保土地资源稀缺,园区内商业配套限额,片区商业稀缺,商住比低,河套壹街是片区唯一的地铁口品牌餐饮街区。
【产品优势】
重金投入形象升级打造片区商业新标杆,15套臻稀商铺,肯德基等众多知名品牌商家认可并入驻
【四大门户入口,人潮必经消费中心】
【区位优势】
地处福田中芯,2024年福田金融、进出口、人工智能、规模以上工业等增速全市第一。
河套深港科技创新合作区,大湾区唯一科创主题特色平台,世界级科研枢纽。
合作区已落地13个专业化园区,超200个高端科研项目,440余家科技企业,未来预计新增20万+的高端人才。
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