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整个项目包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅、幼儿园和国际学校等多种业态。其中商业会交由华润运营,连接万象前海商业。项目名称】:前海时代三期(尊府)
【开 发 商】:深圳市地铁集团有限公司
【占地面积】:约33.4万㎡(总)
【建筑面积】:约110万㎡(总)
【建筑类型】:住宅、商业、办公、公寓
【产权年限】:70年/40年
【剩余房源】
【58栋77套】:89㎡3房,190㎡4房(5月推售)
【53-3栋】172套:210-280㎡4-5房(本次推售)
【52-2栋】约256套:面积情况还未知(推售时间待定)
【价格】:参考首批备案均价9.9万/㎡
【容 积 率】:4.52
【绿 化 率】:≥30%
【梯户比】:5-2地块3T5,高层3T4
【车位比】:1756个,1:2.87
【交房时间】:预计2026年底
【物业公司】:深圳地铁物业管理发展有限公司
物业费:9元/平/月
『特区中的特区,新时代的“破局者”』
前海作为承载多重国家战略“特区中的特区”,是深圳发展的关键引擎,更是新时代湾区发展的“破局者”。(信息来源:深圳前海官微)
『湾区并肩世界,桂湾芯藏前海』
打造世界500强、中国500强企业研发中心集聚区,集聚独角兽企业14家、国家级专精特新“小巨人”105家、国家高新技术企业2084家,前海“向前、向海、向未来”的态势日益显现。(信息来源:投资广东官微)
『陆海空交通网络,大湾区高效畅达』
坐拥海陆空轨多维交通,通达湾区城际及全球主要城市引领大湾区国际化生活方式。
『前海精粹 | 湾芯所在·咫尺间世界集萃』
前海十余年发展精粹,桂湾全系丰盛配套;纵享无界繁华,引领国际前沿湾居生活方式。
『繁华商业,定义生活半径』
近享国际前海一流配套,高净值人群聚集,国际前沿消费主场;一站式满足日常所需,接轨世界繁华动向。
『中央生态 | 自然盛景·未来生活范本』
近揽公园、绿道、水体等中央生态,为全球菁英创造涵养身心怡然之地。
『学府林立 | 菁英教育·书香延绵百年』
邻近两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校,南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校,以优教教育培养下一代。
『医疗配套 | 健康护航·全维资源矩阵』
汇聚深圳前海泰康医院、仁济医院、南方医科大学深圳医院(三甲)、南山区人民医院(三甲),为家人的身心健康全程保驾护航。

36层及以下,为四梯八户的布局,包含约88㎡2房户型、约90㎡3房户型、约126㎡3房户型,层高3.15米。
39层及以上则为四梯四户,约204㎡户型起步,含顶楼复式户型,层高约3.6米。
61栋住宅也是整个前海时代最后的房源,目前已是准现楼,涵盖八十多到几百平的建面,面积段在前海住宅里还是很少见。
61栋住宅位于5-1地块,整个地块总建面12.08万平,包含了住宅、办公、商务公寓、商业和酒店(已引入NDIGO酒店)。
5-1地块采用双塔布局,一栋约170米高的酒店及商务公寓塔楼,另一栋为约155米高的住宅塔楼(61栋住宅单元),两栋建筑通过两层空中连廊相互连接。

桂湾是目前前海配套最为集中且成熟的板块,商业价值也是前海三湾中最高的。前海时代位于桂湾建成度最高的位置,周边有华海金融、卓越前海和华润前海等商圈地标。
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