里城玺樾山售楼处电话丨里城玺樾山首页网站-里城玺樾山营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，里城玺樾山项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、里城玺樾山官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-870-9186该热线支持以下服务直达：

里城玺樾山官方售楼处：400-870-9186【工作日9:00-21:00，周末无休】

里城玺樾山官方24小时电话:400-870-9186【营销中心已认证】

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◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

里城玺樾山里城玺樾山预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-870-9186预约）

✅致电预约：拨打里城玺樾山官方售楼处电话：400-870-9186（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观里城玺樾山”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送里城玺樾山专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送里城玺樾山营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖里城玺樾山沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

里城玺樾山房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-870-9186锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-870-9186告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

最新消息：

【里城玺樾山三期】万科物业，精装现房，清盘钜惠！

『公园学校地铁旁大三房

三期收官之作』

@深圳地理中心，全市30分钟生活圈

@百米距离三所学校：100m南师大附校/300m招商学校/500m百外世纪中学

@家楼下的公园，500m三联郊野公园

@14号线4站抵福田，21号线5站进南山

@家在商业旁，百万方商业环伺

@约37万㎡低密纯居臻品大住区

@家楼下的大园林，游乐场，运动场，邻里场

@尊享万科物业，3.55元/㎡/月

@高使用率（约80%）85-98-100㎡装修大3房

里城玺樾山三大“有用属性”安心安家

【居住有用】 【升值有用】 【换房有用】

项目区域及楼盘介绍

里城玺樾山，位于龙岗区吉华街道三联社区，项目背靠三联郊野公园，从大区位来看，北邻平湖，西邻坂田，南邻布吉中心区，东邻横岗片区。

在2024年党工委工作会议上指出，立足布吉“东进枢纽”区位优势，高位推动增强全域交通通达效能，力争市、区大力支持，提升东站枢纽能级，释放运能和交通疏解功能，打通区域外部交通通道，谋划对接提升与罗湖、福田的交通通勤联系。另一方面，畅顺交通内循环，解决公交线路过于集中内部干线道路，内部道路不成体系、贯通不畅问题。

⭕里城玺樾山售楼处电话：400-870-9186（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

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里城玺樾山，共分3期开发，一期备案名“中航华府”已经交付入住，2.3期备案名“里城玺樾山”，其中二期5-9号楼已经交付入住，三期10-13号楼还在建设中，2.3期共享花园。

里城玺樾山2/3期，总建筑面积约25万㎡，计容建筑面积约18万㎡，容积率4.13，绿化率40.01%，共由9栋总高32-40层高的住宅组成，其中二期5/6/7/8/9号楼总高32F，3期10/11/12/13号楼总高40F，15号楼是1所9班制幼儿园。

2.3期总规划2613户，其中3期规划888户，全部都是商品房，地下4层，规划车位2500个，车位占比1：0.97。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市深岛实业有限公司

2、物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

3、物业管理费：3.55元/㎡

4、总占地面积：6万/㎡

5、总建筑面积：37万/㎡

6、容积率：4.13

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：2015年12月18日-2085年12月17日（70年）

9、总户数：2613户（1.2.3期）

10、总栋数及楼高：9栋，32-40层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：二三期车位2500个

13、车位占比：1：0.97

14、交楼时间：现房

15、交楼标准： 精装

项目优劣势

1、首先从区位来看，里城玺樾山地处的布吉吉华街道，有点远离布吉的交通网络线，特别里城玺樾山下来仅有一条小路通往主干道，周边的交通也是出了名的堵车，不过旁边的三联路主体工程已经完工，预计7月份会投入使用，待开通后会有明显改善。

2、从买房必备3件套来看，学校方面还是不错的，南师大附属龙岗学校小学部在2024年的录取积分是92.9分，深户龙岗户口+学区购房是百分百可以读的，学校排名也不差，地铁跟商业是硬伤，总体评分较为一般。

3、小区得房率还不错，加上赠送基本都在85-88%左右，对比旁边的招商臻城，使用率明显高出很多。

4、里城玺樾山，也是目前市面上少有的靠山靠水库的楼盘，主打的就是一个环境，并且也已经是现房，即买即住，所见即所得，不用担心烂尾或者质量问题。

5、最重点的是，里城玺樾山这次推出的房源也是整个楼盘有史以来价格最低的时期，对比备案价已经接近6.8折的优惠，也是目前布吉板块综合性而言，价值较高，上车门槛最低的楼盘。

6、里城玺樾山相当于是自成一体的楼盘，出了这个楼盘周边都是招商蛇口集团跟奥园集团的城市更新地块，整体的城市界面欠佳，需要长周期的改善。

项目平面图

户型介绍

85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧9.9㎡/次卧8.91㎡/次卧8.1㎡，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：79.26%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.55㎡/次卧8.96㎡/次卧7.41㎡，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.88㎡/次卧10.73㎡/次卧8.25㎡，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西北或东北向，看山景。

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项目周边配套

学校配套：项目自带有幼儿园，家门口的南京师范大学附属龙岗学校，该校是南京师范大学在广东开办的第一所附属学校，为36班九年一贯制学校，于2019年正式招生，另外吉华实验学校也是在学区范围内。

南京师范大学附属龙岗学校，在2024年小一录取积分是92.9分，初一录取积分是90分。

吉华实验学校，在2024年小一录取积分是85.5分，初一录取积分是85分。

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地铁配套：项目距离规划中的21号地铁线“三联站”距离约700米，周边还有14号地铁线“石芽岭站”，距离约2.1公里，5号地铁线“上水径站”距离约3.3公里。

另外从玺樾山出发，去往福田约27分钟，罗湖约23分钟，南山约30分钟，龙岗中心城约24分钟，盐田约33分钟，龙华约21分钟。

商业配套：项目自带有7500㎡的商业，周边还有招商4.4万㎡商业，步行10分钟可达三联商业广场，自驾15分钟可以到布吉万象汇。

项目背靠的三联郊野公园，是由华侨城打造的，总占地159万㎡，目前一期工程已经打造完成并对外开放，内设有环湖自行车道，市民休闲登山道等等。

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重要警示

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