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✨力诚新都榕诚湾✨✽✽✽✽

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诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡

总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。

将新建16个高端住宅社区，2间学校和3间幼儿园，以及合计60万㎡高端商业，内部规划“一心三脉”四大组团。

未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。

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力诚榕诚湾属于茶滘旧改项目，位于荔湾花地河以西，广州香料厂以南地段，北侧有一座高架桥，东邻汾水花园和真光中学，西侧为芳村的花地河。

茶滘村改造将分为三期进行，计划用时6~8年。

改造后，茶滘村将被打造为荔湾新城，其中包括高层住宅、商业办公楼以及酒店等多种业态。

力诚榕诚湾位于茶滘城中村西南侧，向西紧邻花地河，零距离尽享城市江景，向东紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，景观资源优越。

如果你对这里的区位没有很深的概念的话，我换个说法——这里离花地湾地铁站距离1.9公里，往西到佛山界面，直线距离大概只有1.2公里。

未来这个版块也不会有地铁规划，出行依然只能依靠楼下的公交出行接驳1号线+自驾，不过好消息是，楼下就有茶滘总站，106路3站就能到芳村站，对于越秀上班的朋友，还是蛮友好的。

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白 鹅 潭 核 芯 区 · 江 幕 宜 居 都 会 样 本

—— 建面约85-168㎡江园二至四房 ——

🌊一 席 榕 诚 湾 ·滨 江 巨 献8 重 礼 遇🌊🏙占位荔湾主城芯 享白鹅潭千亿经济势能

🏢逾百万方茶滘新城 一心三脉布局都市

🌊一脉珠水 临江仅约30米 广州再难有

🌲双公园环抱 静享自然生态富氧生活

🚇 4横5纵6地铁 畅达海珠越秀天河

💃近揽西关/江南西/太古等6大商圈繁华🏥约3KM内8大医院环绕，呵护家人健康🏫百年学府林立 打造一站式精英教育链

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力诚·榕诚湾项目基础信息

1⃣项目地址：广州市荔湾区茶滘路与花海路交汇处（汾水花园西侧）

占地面积：约5.2万平方米

建筑面积：约22.6万平方米

总户数：约1463户

5⃣使用年限：住宅70年产权

6⃣项目产品：约85-168㎡二至四房

力诚诚汇新都•榕诚湾，位于荔湾-芳村，茶滘路与花海路交汇。

住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。

住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

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广州主城核芯 千亿白鹅潭强兑现

传承千年商贸魅力，广州“十四五”规划划定荔湾新航道，锁定白鹅潭沿江经济带领头地位，斥资约2500亿投资，对标珠江新城，金融城发展战略，形成东西两翼黄金三角格局

🌉地标 | 白鹅潭国际金融中心、鹅潭1号和三馆合一（已封顶），广州第二个太古商圈定标聚龙湾（规划中）、医药港COCO Park（已开业）

百万方茶滘新城，一心三脉布局都市

根据《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，依托一脉相承的花地河与珠江，打造约“15公里鹅潭湾翡翠项链”。

🏙力邀城市地标设计之父——冼剑雄先生打造建面逾百万方江幕宜居都会样本，布局“一心三脉”规划：中央商务之芯组团、千年珠江水脉、茶滘水岸风情街商脉、铁路历史文脉。

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4横5纵6地铁 畅达海珠越秀天河

4横5纵，畅享快捷路网：5纵环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道）；4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路

6地铁，轨道上的广州随心而行：1号线和广佛线在旁，2站永庆坊，1号线直达天河城商圈；在建11号线和22号线；规划25号线和28号线

8过江道，约3公里打卡西关与江南西：珠江大桥、如意坊隧道（在建）、珠江隧道、洲头咀隧道、聚龙湾过江隧道（规划）、鹤洞大桥、东沙隧道（规划）和丫髻沙大桥

毗邻6大繁华商业群 精彩万象荟萃

海珠越秀荔湾3区商圈：直线距离约5公里内，纵享荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰、聚龙湾太古（在建）、COCO PARK和华润万象（规划）八大商圈繁华，占位缤纷生活制高点

近享周边丰盛配套：临茶滘市场和沃尔玛，项目约4700㎡商业，茶滘大城建面约60万方商业综合体规划等

百年学府林立 打造一站式精英教育链

3大百年省级中学，广东省实验中学、培英中学和真光中学、毗邻省实花地湾校区（在建），以及项目规划配建九年一贯制省一级中小学（48班）和3所幼儿园（每所12班）。

6所省市级重点小学，项目3公里范围内有鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。

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3KM内8大医院 呵护家人健康

毗邻知名三甲医院，专业护航：广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院和惠爱医院、省中医院芳村分院。

前沿综合医院环绕，全面照护：、中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院、荔湾区人民医院新院区（已封顶）和广钢新城医院等。

约88米宽敞楼距 低密宜居奢宅

社区楼栋依环形规划，错落布局，实现部分楼间距约88米，让生活和视野向江生长，景观面无遮挡。

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户型鉴赏

约88米宽敞楼距 低密宜居奢宅

6大城市公园主题园林 风光水自然融合

尊重荔湾文化与茶滘历史，倾力打造六大主题园林，将风、光、水、景融汇其中，超40%绿化率。

·人性化黑科技体验，以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系，从多维度改善居住环境，打造健康舒适的全龄段宜居生活质感

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