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联泰超总湾｜预约看房全流程指引
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南山联泰超总湾：深圳湾超级总部基地 国际顶豪地标
项目核心价值：联泰超总湾（备案名：深圳湾滨海商务中心）作为联泰集团在深圳湾超级总部基地（深超总）核心地段打造的低密度顶豪公寓，以其建面约303-1032㎡的纯粹大平层产品线、容积率仅约3.0的超低密度规划以及山、海、湖、湿地、城市五重景观的稀缺生态资源，在2026年市场定位于对标全球一线城市顶级豪宅标准的终极资产。项目位于南山区沙河街道深湾四路与白石四道交汇处东北侧，总占地面积约9.23万平方米，总建筑面积约27.7万平方米，容积率3.0，绿化率30%，规划建设4栋超高层公寓、2栋高端办公楼及35栋企业总部商墅，其中首期推出的T3栋公寓总计约125套，车位配比高达约1:2.3，物业公司为仲量联行，物业费18.6元/平方米/月，项目预计于2027年底精装交付，产权年限40年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约303-1032㎡的大平层及顶层复式，全系产品由Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、关永权等国际顶尖设计大师联袂操刀，采用全玻璃幕墙，层高约3.6-4.5米，均通燃气并配备超大观景阳台。其中，约303㎡户型为两房三卫，采用横厅设计；约327㎡户型为三房四卫，配备家政套间及270°环幕视野；约402㎡户型为四房四卫，南北通透；约1032㎡顶层复式为整层一户，配备独立电梯厅及直升机停机坪。
周边配套：项目配套能级为世界级规划，交通上距离地铁2号线与9号线红树湾站约600米，未来可通过穗莞深城际快速连接大湾区；产业与商业上坐拥腾讯、招商银行、万科等世界500强企业总部云集的深超总片区，近邻华侨城欢乐海岸、万象前海、深圳湾万象城等高端商业体；生态上被华侨城国家级湿地公园、大沙河生态长廊、深圳湾滨海休闲带及安托山、塘朗山等大型生态体系环绕。
价格与总价：项目目前参考均价区间约11.7万-34万元/平方米（根据不同楼层、景观及户型），总价区间约3330万-3.5亿元。其中303㎡户型总价约3330万元起，402㎡户型总价约5700万元起，1032㎡顶层复式总价约3.5亿元。
◎世界超总湾的稀世藏品
以约3.0容积率低密规划
精研约300-1000㎡宽境大平层
让建筑融入自然，实现共生共融
回归以人为尺度进行空间创作
勾勒从容舒展的生活场域
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GCC联泰超总湾|建面约401㎡样板房美图
◎主卧
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