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广州城央终极置业！珠光云山壹号 215㎡山居现楼清货，5 字头抢占云山最后席位

在广州豪宅市场群雄逐鹿的当下，真正兼具核心地段、稀缺自然资源与顶尖产品力的资产愈发难得。珠光云山壹号作为城央云山脚下的低密墅区标杆，如今迎来重磅清货钜惠 —— 最后四席 215㎡南北对流大平层现楼，单价仅需 5 字头即可入手！这份集云山生态、城央配套、奢居品质于一体的终极置业机会，无疑成为塔尖买家资产优化的优选。

户型鉴赏：215㎡全能四房，现楼即享奢阔尺度

本次清货的 215㎡山居大平层，堪称城央改善的 “黄金户型”。南北对流的通透格局，让清风与阳光自然入户，每天都能享受穿堂风带来的舒适体验。4+1 房双套房设计极具灵活性，可根据家庭需求改造为三至五房，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能拥有独立私密的生活空间。

约 3.3 米的奢适层高，搭配约 7.5 米超宽景观阳台，将云山叠翠与乾月湖景尽收眼底，站在阳台即可感受 “开窗见山、推窗揽湖” 的诗意生活。高达 85% 的实用率在同类型产品中脱颖而出，拒绝空间浪费，每一寸面积都物尽其用。更值得一提的是，项目采用私家电梯入户设计，搭配人脸识别系统，独立电梯间还附带露台，既保障了居者的私密性与尊贵感，又增添了生活的实用性与趣味性。现楼交付的优势更是无需等待，即买即享城央山居生活，避免期房风险。🎥广州珠光云山壹号售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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基本信息：城央低密标杆，匠心筑就传世藏品

珠光云山壹号坐落于广州中轴线上，占据白云山主峰东麓的核心位置，是距离城央最近的一手墅区。项目占地面积约 9.4 万㎡，建筑面积约 7.3 万㎡，以约 0.97 的超低容积率和 30.7% 的高绿化率，打造城央罕见的低密生态住区。要知道，中心五区院落类产品常年供应不足 100 套，供求比最低时仅 0.25，而珠光云山壹号规划 269 席稀缺房源，涵盖 210-215㎡平墅与 266-306㎡联排别墅，分为 ABC 三个组团分期开发，其中 A 区包含 41 套联排别墅和 15 套临湖别墅，B 区为 37 套联排别墅，C 区以叠墅为主搭配少量平墅，户户皆为孤品设计。

项目由 7 位国际大师联袂打造，历经 5 年匠心雕琢，从规划到细节都彰显着 “壹号系” 的高贵基因。日本国宝级巨匠小林政彦亲自操刀园林设计，以 “真、行、草” 的设计手法，融合 “石、水、光、林、云” 五大自然要素，再现 “菊湖云影、白云晚望” 等羊城五景。园区内全冠移植了价值百万的日本黑松、罗汉松、秋枫等名贵花木，搭配引白云山天然活水打造的万方乾月湖，以及社区内唯一的白云山私家登山口，让居者随时随地能亲近自然。

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配套介绍：半小时生活圈，坐拥城央全能资源

交通：多维路网畅达全城

项目地理位置得天独厚，1 公里可达天河，5 公里直达天河北商圈，距离珠江新城 CBD 仅 8 公里，驱车仅需几首歌的时间即可抵达。凭借华南快速、广州大道、机场高速三大城市动脉，半小时内可畅达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD。地铁方面，距离 3 号线京溪地铁站仅 300 米，1 站直达天河，6 站抵达珠江新城，无论是自驾还是公共交通，都能轻松实现 “入则静谧，出则繁华” 的生活愿景。

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商业：万亿商圈环绕，满足高端消费

项目位于广州大道北成熟商圈，5 分钟内可直达嘉裕太阳城广场、佳润广场、嘉禾金铂天地等六大商超，日常购物、餐饮娱乐无需远行。5 公里范围内覆盖天河北商圈，太古汇、天环广场、天河城等高端购物中心云集；8 公里可达珠江新城商圈，K11、天汇 IGC、高德置地广场等满足塔尖人士的奢侈品消费与商务宴请需求，一站式享受万亿级商业配套。

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生态：云山为邻，鲜氧疗愈生活

作为广州 “市肺”，白云山总面积达 4.2 万亩，每天释放约 2100 吨氧气，负氧离子含量高达 6300/cm³，远超 “长寿素” 的优质标准（高于 5000 个 /cm³ 即可增强免疫力、缓解压力）。珠光云山壹号紧邻白云山主峰东麓，整座云山宛如社区后花园，加上万方乾月湖的点缀，形成 “山环水抱” 的生态格局。居于此，每天都能在鲜氧中醒来，散步、登山、湖畔观景，让自然成为生活的日常，这是城央 99.9% 的项目都无法比拟的生态优势。

圈层：亿元会所，定义顶流社交场

项目斥资上亿元打造近 10000㎡的顶级会所，位列华南四大会所之一，为塔尖圈层量身定制商务、休闲、家庭全场景服务。会所内设有天幕恒温泳池，游泳时可对望葱翠山色；云山茶室珍藏诸多珍贵普洱老茶，是品茗论道的绝佳场所；更有广州最大的私人酒窖，收藏数千瓶珍贵佳酿，满足名流雅士的社交需求。在这里，每一次相聚都是塔尖峰层的风云交际，为居者搭建高端人脉资源平台。

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规划和发展：城央稀缺资产，价值历久弥新

从城市发展逻辑来看，白云山作为广州不可复制的生态资源，其周边土地价值早已不言而喻。随着江景宅地不断上新，江景大平层逐渐同质化，而云山下的低密墅区愈发稀缺，尤其是珠光云山壹号这样位于主峰东麓、距离 CBD 最近的项目，更是 “一墅难求”。数据显示，云山下的院落产品不超过 3 个，上一次推出已是三年前，且多位于云山西麓，而珠光云山壹号占据东麓核心区位，是唯一在 15 分钟内可达 CBD 的一手墅区，稀缺性决定了其长期保值增值的属性。

从产品规划来看，项目不仅延续了珠光 “壹号系” 的高端定位，更在健康居住需求上不断升级。联排别墅配备私家电梯和独立车库，居者可从车库直达家中所有楼层，既保障私密性，又减少人员接触，为全生命周期健康保驾护航。超低容积率的规划让社区人口密度更低，居住舒适度更高，加上禅意园林、私家登山口、万方湖泊等配套，完美契合后疫情时代塔尖人士对健康、私密、生态生活的追求。

随着广州城市中轴的不断延伸，项目所在区域的价值还将持续提升。作为连接天河、白云的核心枢纽，这里既享受白云山的生态红利，又坐拥三大 CBD 的发展辐射，无论是自住还是投资，都是城央资产配置的优质选择。而本次清货的 215㎡山居大平层，作为最后四席现楼，更是错过再无的稀缺机会。

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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。

以下是新闻速览

经过57轮竞价 绍兴世茂广场5.8亿元拍卖成功

财联社11月30日电，位于浙江省绍兴市越城区胜利东路360、386号的不动产，今日拍卖成功。该拍品所有人为绍兴世茂投资发展有限公司，拍卖标的总建筑面积约18.39万平方米，房屋用途及土地性质为商业。该标的物拍卖评估价6.28亿元，本次起拍价约4.4亿元，起拍价相当于评估价7折。法拍平台实景照片显示，被拍标的物为绍兴世茂广场。本次拍卖有5人报名，经过57轮竞价，该标的物被竞买号O5613的买家，以近5.8亿元的价格竞得。事实上，该标的物在今年1月及3月曾进行过两次司法拍卖，彼时评估价约10.45亿元，首拍及二拍起拍价分别为7.31亿元、5.85亿元，但这两次拍卖均因无人出价而流拍。而本次评估价相较此前下降了约4.2亿元。（财联社记者 王海春）

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