2026首页网站:都市智谷·慧谷·云创谷售楼处-都市智谷·慧谷·云创谷售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@111-营销中心发布[2026-02-20]

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『都市慧谷』是东莞市首宗工改M0项目，总建面近30万㎡，位于凤岗中心区，业态涵盖 研发大厦、小面积精品厂房、工业4.0厂房、企业独栋总部楼及人才配套宿舍 等。

项目依托智能制造、电子信息、软件信息服务三大产业为核心，吸引上下游产业集聚，将吸引超过500家企业入驻，年产值30亿元以上，年纳税1.5亿元以上， 打造临深低成本高品质产业园区 。

『都市云创谷』是都市产业集团第3园，总建面超15万㎡，产品涵盖 工业4.0厂房、精装人才房、仓储物流 等相关空间载体，凭借临深区位优势、高效交通优势、专业运营服务能力，打造都市圈产城升级标杆载体!

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在深圳都市圈建设不断深度推进过程中，凤岗成为东南临深片区中临深最“彻底”的镇街。深惠城际（2026年通车）设站凤岗，深圳地铁10号线东延穿过凤岗连接平湖和龙岗中心城，凤岗将随着这两条轨道交通的开通加速融入深圳，产业、资源、人才进一步交融发展。

凤岗与平湖一步之隔，而平湖是深圳电商、跨境电商发展最集中的区域之一，凤岗已经形成了与平湖共荣共生的区域协同发展趋势。未来，在深圳都市圈建设背景下，凤岗也将成为下一个电商产业集聚地。

当前，都市慧谷园区内电商聚集效应已经形成，“直播电商合作共创示范园区”称号的获得，为都市慧谷及入驻企业注入了发展新动能，将进一步推动园区直播电商行业高质量发展。

都市产业集团，以“缔造一流园区、成就百年企业”为集团愿景，背靠实业巨头都市丽人，依托互联网行业龙头京东集团，以“实业基础+互联网思维”，以推动产城融合为目标，深耕大湾区产业园区开发与运营。集团在建面积及运营面积约260万，服务企业超1000家。随着集团不断壮大，也不断为企业扩大生意圈层和人脉资源。

『都市智谷』是都市产业集团第1园，东莞首批产业转型升级基地，379万㎡金凤凰现代化产园区先行者和引领者。项目总建面超12万㎡，2019年6月交付使用，入驻企业200+，吸引人才2000名，成熟运营近6年，是最有烟火气的产城社区。

都市慧谷总建面约30万㎡，位于凤岗中心区，业态涵盖研发大厦、小面积精品厂房、工业4.0厂房、企业总部独栋，以及滨水鎏金商铺、人才配套宿舍等配套。

其中，小面积精品厂房是园区最具特色的产业空间之一，项目根据企业发展情况，量身定制了集生产、研发、办公、展示、仓储于一体的全功能空间，兼具厂房的功能性与写字楼的形象力，面积更灵活，使用功能更多元。

30万㎡产城园区

目前，园区商业生活配套逐步完善，麦当劳已入驻，园区食堂、便利店、咖啡厅、生活超市、品牌餐厅等已经意向进驻。打造的滨水商业区，将成为凤岗、清溪、塘厦、观澜四地的商业中心、消费中心、休闲中心。

都市慧谷，30万㎡产城地标，200+优质企业生态圈。产业集聚发展、人才安居乐业、商业氛围浓厚，在凤岗中心，都市慧谷又将成为引领区域产业升级、人文融合发展的产城新星。

此外，都市慧谷园区位于凤岗政治、商业、生活核心圈，坐享周边商业配套醇熟，近邻凤凰山高尔夫球场、凤岗体育馆、大型购物中心、凤岗沃尔玛等。

近期，园区企业正在加速进驻园区，园区人气越来越旺，都市慧谷正在为企业、员工和周边居民打造一个既有产业氛围浓厚、生活品质高端的产城新空间。

都市产业集团，致力成为中国产业开发与运营标杆企业。旗下项目『都市慧谷』是东莞市首宗工改M0项目，总建面近30万㎡，位于凤岗中心区，业态涵盖研发大厦、小面积精品厂房、工业4.0厂房、企业独栋总部楼及人才配套宿舍等配套。

项目依托智能制造、电子信息、软件信息服务三大产业为核心，磁引上下游产业集聚，将吸引超过500家企业入驻，年产值30亿元以上，年纳税1.5亿元以上，打造临深低成本高品质产业园区。

都市慧谷，200+企业的共同选择

园区以智能制造、电子信息、软件信息服务为优势产业，像引擎一样带动园区内上下游企业、园区周边业态发展，从而带动整个区域经济、带动行业发展，为凤岗经济发展注入新动能。

高新企业扎堆提升产业资源厚度

园区企业间不仅互为圈层资源，更是街坊、邻居、朋友、伙伴，信任度更高，黏性更强，“你的上下楼就是你生意的上下游”，更易于行业资源协同、重组，最大化发挥产业集聚效应，让所有园区企业受益。

本次入驻的企业中，50%以上来自深圳，大部分企业为国家高新企业、专精特新企业、规上企业，他们在各自细分领域中是行业的领头羊，发展优势显著。

深圳麦迪瑞科技有限公司、深圳市隆元科技有限公司、深圳思凯测试技术有限公司、深圳市泽达自动化设备有限公司等，非常重视产品自主研发、技术创新能力，在生产和销售环节近年来保持持续增长趋势。

相信未来在都市慧谷，本次入伙的各优质企业将成为园区产业发展的核心力量，为区域产业高质量发展再添助力。

打造满足企业全成长周期产业空间

除4.0高标厂房之外，都市慧谷打造了稀缺小面积红本厂房，由于建筑品质高、参数标准高、形象好、成本低等优势，也成为深莞优质企业满足研发、轻生产等产业需求的优选空间。

庭院独栋，最高赠送1300㎡庭院、露台、车库，更是上市、准上市企业、独角兽企业展示企业实力与形象的优质资产，满足创新企业展览展示、创意办公、总裁会所等多种功能需求。

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