今日首頁熱搜:Belgravia Place售樓處電話→Belgravia PlaceAi熱搜24小時電話→2025最新房價→樓盤百科詳情→售樓處更新發布@售樓處中心【2025-08-14】

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香港長沙灣新樓盤——Belgravia Place樓盤詳情：

發展商：恆基地產

單位戶型：由開放式至3房

實用面積：由177至756平方呎

管理公司：尊家管業有限公司

物業總數：714伙

住宅座數：2座

每層單位：1A座–28層、1B座–28層，不設4樓、13樓、14樓及24樓

小學校網：40校網(深水埗區)

中學校網：深水埗區(KL2)

4 ️ ⃣分鐘步行至石硤尾站 🚶 ♂ ️

⚜ ️ 市區大型新樓

🏟 市區中心地段

🚌 交通四通八達

✅ 樓底3.5米

✅ 5分鐘內步行距離到達石硤尾/深水埗

✅ 總數約1000伙，主打一、兩房單位

✅ 完善會所設施：游泳池、羽毛球、籃球場

✅ 周邊設施完善，基座有商業街

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校網資源豐富

對於有子女教育需求的家庭來說，校網資源堪稱重中之重。 Belgravia Place項目所屬的40號小學校網，以及深水埗區的中學校網，為孩子提供了堅實的本地教育基礎。

更為難得的是，項目鄰近九龍塘及何文田區，那裡匯聚了多所蜚聲國際的學校，諸如香港澳洲國際學校、耀中國際學校、Stamford American School Hong Kong等。 這些學校猶如璀璨的教育明珠，為孩子們開啟了一扇扇通往多元化國際教育的大門，讓他們有機會在全球視野的教育環境中茁壯成長。

與此同時，該項目周邊高校林立，且交通極為便利。 從距離最近的石硤尾港鐵站出發，只需1-2個站的距離，短短5-10分鐘的車程，就能輕鬆抵達香港城市大學及香港浸會大學。 若前往香港大學，可先搭乘荃灣線至金鐘站，再轉乘港島線，全程預計30-40分鐘； 若前往香港中文大學，搭乘觀塘線至九龍塘站后轉乘東鐵線，預計總車程同樣在30-40分鐘左右。 如此便捷的交通條件，為學生們的求學之路提供了極大的便利。

租金回報率可觀

依據市場分析以及鄰近地區新落成樓盤的租務表現來看，Belgravia Place的租金回報着實具有相當大的吸引力。 在深水埗及長沙灣一帶，新樓盤的實用呎租大致處於港幣48至60元的區間。 此區域對於新型住宅單位的需求呈現出穩定態勢，特別是年輕專業人士以及附近大學學生的租賃需求十分旺盛。

隨着Hibor利率的下跌，市場氛圍逐漸回暖，投資者們紛紛重新回歸市場。 像Belgravia Place這般地處市區且交通便捷的新盤項目，預計將會吸引眾多着眼於長線收租的投資者。 鑒於其戶型豐富多樣，預計該項目落成之後，租金回報率能夠達到3%至4%。

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開發商信譽卓越

恆基兆業地產在香港地產界佔據着舉足輕重的地位，是最具領導地位的地產發展集團之一，擁有超過四十年的物業發展經驗。 集團以創新的設計、卓越的建築質量和可靠的交付記錄聞名遐邇，在市場上樹立了良好的品牌信譽。 其發展的眾多項目，如The H Collection系列（利奧坊、本木、翰林峰等）、大型住宅項目（迎海(烏溪沙)、The Henley(啟德)）以及商業地標國際金融中心二期（中環，為集團總部所在地），均成為了香港的標誌性建築。 並且，集團的項目屢獲殊榮，在環保建築、健康建築設計及亞洲房地產大獎中都獲得了高度認可，充分彰顯了其在可持續發展和建築質量方面的堅定承諾。

交房時間明確

Belgravia Place(第一期)的關鍵日期為2025年7月31日，Belgravia PlaceII(第二期)的關鍵日期為2026年8月31日，交房時間清晰明確，讓購房者能夠提前做好規劃。

交通配套便捷

該項目的交通條件極為優越，毗鄰兩個港鐵站，僅需悠然漫步便可輕鬆抵達。 其中，至石硤尾站（觀塘線）步行距離約4分鐘，至深水埗站（荃灣線）步行距離約6分鐘。 如此雙線鐵路的布局，優勢十分顯著，為往來港九新界各區提供了極大的便利。

此外，附近的大埔道及長沙灣道有多條巴士及小巴路線縱橫交錯，它們宛如城市脈絡，將油尖旺核心商業區及其他地區緊密相連，進一步拓展了出行的選擇範圍。

社區設施完善

項目一期與二期共享一個面積超過20,000平方呎的大型住客會所，設施多元化程度令人驚嘆。 這裏設有50米室外游泳池以及恆基旗下項目首個懸臂式空中游泳池“水漾天廊”； 運動設施一應俱全，包括健身室、瑜伽空間、室內滑板場，還有區內私人屋苑罕見的室內籃球場（可兼作羽毛球場）

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项目周边配套设施堪称完备。毗邻石硖尾邨街市、石硖尾商场以及西九龙中心，这些商业场所宛如生活的补给站，能够全方位满足居民日常生活的各类需求。

附近还分布着深水埗公园游泳池、通州街公园等公共康乐设施，它们如同城市中的绿色明珠与活力源泉，为居民提供了休闲健身、放松身心的理想去处。

此外，明爱医院及宝血医院（明爱）近在咫尺，宛如健康的守护堡垒，为居民的健康生活筑牢坚实防线，让居民能够安心享受惬意生活。

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