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◆项目价值点=====
湾区罗湖 | 立足市区价值洼地 扶摇湾区腾飞之势
2. 枢纽罗湖 | 山水连城
3. 科创罗湖 | 百业待兴
4. 蝶变罗湖 | 产业新兴规划
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5. 区位 | 引领产业升级
峰晟大厦，可租可售
现楼即买即用
清水河片区地标建筑
高铁枢纽 近在咫尺，每层独享露台
标准层高：6-32层：4.5米，3-4层：9米
面积：450㎡-900㎡
租赁单价：65元/㎡含税
销售单价：32000元/㎡
大厦项目基础信息：
项目地址：深圳·罗湖·清水河五路
建筑面积：30220㎡
物业类型：新型产业用房约2.9万㎡，商业1000㎡
大厦高度：150米
楼层数：地上32层，地下3层
租售同步：6楼-9楼/28楼-32楼
产权年限：50年（2020年-2070年）
标准层面积：900㎡
使用率：75%
写字楼层高：标准层高（6-32层）4.5米，3-4层9米
户型：建面约450㎡，可组合购置
预计交付时间：现楼已完成交付
整层2户：450㎡-900㎡
租赁单价：65元/㎡（含税）
销售单价：32000元/㎡起
管理费：19.5元/㎡
空调：自装，计电费
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大厦项目价值点：
罗湖清水河片区是市政府授牌的“人工智能产业基地中心”，位于“大梧桐新兴产业带核心位置”，重点发展人工智能化、生命健康中心、新一代信息技术中心等战略性新兴产业带，承载着罗湖区产业转型升级和城区核心功能外溢的重要使命，成为罗湖区形成“南金融商贸中心、北科技创新”错位发展格局的重要引擎。
地铁步行见站 |步行至14号线罗湖北站约100米
粤港澳大湾区通勤 | 湾区1小时通勤圈，一站至西丽高铁，深圳北站换乘，单线直达深汕合作区。
产城联动 | 产城融合项目大力推动，整体环境亟待提升（中粮·罗湖大悦城、中粮·智慧医疗科技城、华润置地旧改等）。
精品商业街巷（负一层）
广场绿化，闹中取静的小天地
净宽4.5米, 多样门面迎客首选
径深6-9米, 层高5.1米的规整空间
面积22㎡-44㎡可供选择
以小户型体量，轻松入驻核心商圈
首层研发用房（LG）幕墙全明采光
单间套内460-510㎡
6迷层高 高度造就多样化办公空间
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大厦标准层（6楼-32楼）
南北通透 一梯两户 紧凑错落
规整布局 功能区域分布清晰
单间建面450㎡带阳台
4.5米层高 赋能产业空间多样格局
大厦外观实拍图：
大堂/公共区域实景图拍摄：
大厦室内实拍图：交付标准
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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