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[开发商]花伴里集团

[物业费]-元/平方

[备案时间]预计2025年12月

[备案价格]风吹价8.5万

【总房源]448套+公寓

【梯户比]3梯4户

【在售户型]113-140m

地理位置、交通方面

事实上，珠光村的整体区位较为优越，具体位置方面，该项目附近有7号线地铁站珠光站和茶光站，直线距离分别约400米和700米，从茶光站出发一站即到西丽地铁站（5号线环中线和7号线的换乘站），另外项目2公里范围内还规划有西丽高铁站。

项目西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。

留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，规划占地面积135公顷，建筑面积550万㎡，以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。

目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。

产业的汇聚，将会给片区带来高端人流的聚集，对居住的需求会增加，那么对于项目的居住价值和投资价值提升，都是有帮助的。

（大疆天空之城实景图）

生活配套方面

商业方面:珠光村周边拥有众多购物中心，如华润万家、天虹商场、半里·花海生活广场、益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

教育方面:周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。

文娱方面:离项目南面不远的大沙河文体中心综合体可算是片区内的另一大工程。

文体中心由华润代建，建设用地面积约3.2万㎡，西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡，地下室2层，地上8层。

建成后，将聚集不同类型的娱乐活动室，功能包含健身、体育、娱乐、文化设施，是一个多元化的新型文体中心，满足不同年龄层次和不同人群的使用需求，以健康、绿色、文化相连，形成一个活跃、有趣的城市空间。

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