深圳院子(深圳院子)2025首页网站-深圳院子售楼处-深圳院子营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

————✦深圳院子✦ ————

║✦深圳院子开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子展示中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

欢迎莅临[深圳院子]了解更多项目最新资讯！过来参观样板房需提前来电预约看房！

深圳院子坐落于宝安尖岗山墅区，这片区域犹如一颗隐匿在城市繁华中的明珠，静谧而又充满魅力。项目总占地约 4.89 万㎡ ，总建筑面积约 9.2 万㎡，平均容积率约 1.9，南区绿化率约 40％，容积率与绿化率的数据相互映衬，彰显出项目低密宜居的特性。在这里，居住空间与自然环境和谐共生，每一寸土地都被赋予了独特的价值。

║✦深圳院子开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子展示中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

深圳院子由深圳泰禾房地产开发有限公司开发，如今由长城国富注资兜底，两大实力雄厚的企业携手，为项目品质提供了坚实保障。项目产权年限为 70 年，让您可以安心扎根，传承家族的美好生活。交楼时间定在 2026 年 9 月 30 日，届时，一座承载着东方美学与现代居住理念的品质家园将完美呈现在您眼前 。

【项目基础信息】· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区· 总占地：约4.89万㎡· 总建筑面积：约9.2万㎡· 平均容积率：约1.9· 南区绿化率：约40％· 项目业态：住宅、商业· 产品信息：主力面积约210-230㎡· 产品性质：多层住宅· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司

A区计容积率建筑面积约2.1万㎡，不计容积率建筑面积约5.2万㎡，为11栋主体（含幼儿园、商业），包含9栋“院子”别墅，地上3-4层，地下3层结构。

B区计容积率建筑面积约3.9万㎡，为2栋建筑高度约110.85米34层的高层住宅。

A+B两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套物业服务用房、架空绿化、消防空间等共计约2500㎡。

║✦深圳院子开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子展示中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

业主尊享会所服务

享受私宴定制、红酒品鉴、室内高级健身房等多元专属权益，为全球视野下的深圳人物量身定制。

深圳院子占位尖岗山豪宅区，这片区域宛如皇冠上的明珠，散发着独特的魅力 。尖岗山片区，作为深圳传统的豪宅聚居地，拥有着无可比拟的稀缺性。这里不仅是城市精英的理想居所，更是身份与地位的象征。

区域内山峦起伏，绿意盎然，空气清新，负氧离子含量高，是城市中难得的天然氧吧。六山两水环抱，76% 森林覆盖率，仿佛为这片土地编织了一件翠绿的披风。铁岗水库波光粼粼，与周边的山峦相互映衬，构成了一幅如诗如画的山水画卷。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好。

尖岗山片区的地理位置十分优越，处于前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区 。它就像一个交通枢纽，海陆空轨立体路网纵横交错，让您迅捷到达前海、宝中、福田与罗湖等城市核心区域。无论是驾车出行，还是选择公共交通，都能轻松畅达城市各处。

从深圳院子出发，短时间内便可抵达前海，这里是深圳未来发展的核心引擎，汇聚了众多金融、科技等领域的巨头企业；宝中作为宝安的中心区域，商业、文化等配套设施一应俱全，满足您的各种生活需求；福田则是深圳的金融中心和行政中心，承载着城市的经济与政治命脉；罗湖作为深圳的老城区，商业氛围浓厚，历史文化底蕴深厚。 尖岗山片区不仅能让您享受便捷的交通，还能让您在短时间内享受到城市各处的优质资源，真正实现出则繁华，入则宁静的理想生活。

║✦深圳院子开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子展示中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

教育：学府为邻，护航成长之路

教育资源是家庭关注的重点，深圳院子自带 6 班幼儿园 ，让孩子在家门口就能开启启蒙教育。1 公里内有曦城协同学校（美式国际校）、新安中学外国语，南科大附中宝安学校（规划中） ，涵盖 K12 全龄段教育资源，满足孩子不同阶段的教育需求。在这里，优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障，让他们在浓厚的学术氛围中茁壮成长，开启美好的未来。

医疗：医脉相承，守护家人健康

健康是生活的基石，深圳院子周边医疗配套完善，宝安中医院、宝安人民医院等均在 3 公里内 ，为家人的健康提供了坚实的保障。无论是日常体检，还是突发疾病，您都能在短时间内获得专业的医疗救助，让您和家人安心生活。

║✦深圳院子开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子展示中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

商业：咫尺繁华，满足多元需求

商业配套方面，深圳院子周边虽没有超大型商业综合体，但满足日常生活购物需求的超市、便利店等一应俱全 ，让您的日常生活购物变得轻松便捷。并且随着周边旧改项目的推进，未来商业配套将更加完善，如华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等项目落地 ，将带来更多商业资源，满足您多元化的消费需求。在这里，您不仅能享受宁静的居住环境，还能轻松拥抱城市的繁华。

║✦深圳院子开发商电话:400-9639-332 【开发商已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子售楼处电话:400-9639-332【售楼处已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子营销中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

║✦深圳院子展示中心电话:400-9639-332【营销中心已认证】✦❇❇❇❇

深圳院子开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400 9099 108

公积金贷款利率降至历史低位

此次住房公积金贷款利率下调25个基点后，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。

如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。

“商业贷款利率持续下行背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。央行此次下调个人住房公积金贷款利率，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号。

多位分析师认为，本次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，一定程度强化了公积金制度的普惠性，对于首次购房人群将形成更大的利好。

“之前商业贷款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的差距很小，加上公积金贷款额度限制，影响了购房者使用公积金贷款的积极性。本次商业贷款利率未直接降低，而公积金贷款利率下调25个基点，从而拉开了公积金利率和商业贷款利率的差异。目前来看二者差距在40个基点，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率，更好发挥其降低成本的效应。

另外，有部分购房者提出这样的细节问题，即过去已经办理公积金贷款的购房者，目前在还的公积金贷款利率是否也会随之下降？