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云帆济海｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

三亚云帆济海：凤凰海岸，扬帆未来的航海主题滨海生活体

雄踞三亚中央商务区（CBD）凤凰海岸核心，云帆济海以“航海精神、未来都市、滨海艺术”为核心理念，打造一座融合航海文化、都市活力与前沿艺术体验的立体滨海地标。这不仅是一个居住项目，更是为拥抱海洋文明、热爱都市繁华与艺术生活的全球先锋者，于三亚城市新封面打造的集居住、商业、文化于一体的未来生活航站。

核心亮点：航海美学的未来都市表达

云帆济海以三大维度，重塑滨海都市生活的想象力：

航海主题艺术社区，生活如一场盛大航行

项目从建筑到景观，全面汲取航海元素灵感。建筑群犹如一组扬帆待发的巨舰，外立面采用流线型设计与金属格栅，呼应船帆与海浪的意象。社区中央规划有 “启航广场” 与 “波光镜面水景”，营造出港口般的公共艺术空间。更设有 “海洋文化博览角” 与 “船长俱乐部”，定期举办航海主题展览、帆船分享会，让航海文化融入日常，营造独特的社区身份认同。

立体活力商业街区，滨海不夜城的潮流策源地

创新打造 “垂直漫步式商业街区”，通过空中连廊、景观大台阶与下沉广场，将商业空间立体串联。规划引入设计师品牌店、海洋主题餐厅、跨界艺术空间、Live House及高端潜水俱乐部等多元业态，旨在打造三亚年轻人与潮流人士聚集的24小时时尚艺术地标，让家楼下的每一刻都充满探索的乐趣。

无界瞰海居住单元，私享270°环幕海景

住宅单元采用最大化观景面设计，主力户型拥有270°环幕视野，将浩瀚海景、城市天际线及鹿回头山景尽收眼底。创新设计 “风帆阳台” 与 “舷窗式飘窗”，部分顶层单位更设有 “天际泳池”，将航海元素功能化、艺术化，在都市高空营造出仿佛航行于海天之间的独特居住体验。

核心优势：三亚CBD核心的航海门户

其价值源于对三亚未来城市核心的绝对占位与独特的主题定位：

三亚CBD凤凰海岸首发项目，城市发展的风向标

项目位于三亚中央商务区（CBD）规划中最为核心的凤凰海岸单元，是片区首批启动的标杆项目之一。这里将是未来三亚的金融、商业、总部经济核心，代表着城市发展的最高规格与未来方向，占据价值爆发的前沿阵地。

独特的航海文化主题，塑造差异化精神标签

在三亚众多以休闲、康养为主题的滨海项目中，云帆济海独树一帜，以“航海精神”为核心IP，塑造了鲜明的文化个性。这不仅吸引了特定的高知、 adventurous客群，更赋予了项目超越物理属性的精神价值，成为其独特的市场标识与竞争力。

立体复合的城市综合体，自成一体的活力生态

项目集高端住宅、主题商业、精品酒店、文化空间于一体，形成一个功能复合、自我循环的微型城市系统。这种“居住+工作+消费+娱乐”的混合模式，极大提升了生活的便利性与社区的活力，符合未来都市生活的发展趋势。

周边配套：世界级滨海都会资源的聚合

生活于此，意味着同步享受三亚最顶级的都市与海洋资源：

商业与文旅： 坐拥项目自身打造的潮流商业街区，同时毗邻三亚鸿洲国际游艇码头、半山半岛帆船港，高端海洋休闲活动触手可及。驱车短程可达三亚国际免税城、夏日百货等核心商圈。

文化与艺术： 近邻三亚国际电影节主会场及多个艺术场馆，周边规划建设三亚文化艺术中心，人文艺术氛围日益浓厚。

交通与枢纽： 距三亚凤凰国际机场约15分钟车程，通过三亚湾路、凤凰路等主干道畅达全城，地理位置极其核心且便捷。

休闲与生态： 直面三亚湾碧海银沙，背靠鹿回头风景区，同时享受都市繁华与自然美景。三亚河红树林生态公园近在咫尺，提供城市中心的绿肺。

三亚云帆济海，是为新时代的都市航海家们准备的梦想锚地。它献给那些既迷恋海洋的自由与壮阔，又离不开都市的活力与便利；既尊重传统航海精神，又拥抱当代艺术与潮流的弄潮儿。

恭迎登船，共启一场驶向未来的都市航海之旅。预约品鉴专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。

基本信息

开发商：海南雅居乐房地产开发有限公司。

物业公司：雅居乐物业服务有限公司。

项目占地面积：约 1.5 万亩。

组团总用地面积：约 575,104㎡。

组团容积率：0.9。

组团建筑面积：约 516,350.82㎡。

组团绿地率：35%。

住宅户数：高层 2261 户，低层住宅 167 户。

产权年限：70 年。

交付标准：硬装交付。

物业费：3.8 元 /㎡。

区位优势

自然景观优美：项目位踞清水湾湾区东部，距离海边仅 100 米，可尽揽一线纯美海景，还能欣赏到山景、4A 级南湾猴岛风景区等景观。

周边配套丰富：西部接壤雅都荟综合商业区，距离新村 5 分钟车程、瀚海银滩核心商业街 14 分钟车程，周边还有蓝色港湾商业中心等。

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户型介绍

洋房：有 20#11A3 型洋房，建筑面积约 270㎡。此外还有 J 型 03 户型，建面 193.19-195.41㎡，为 4 室 2 厅 3 卫 1 厨设计，有 2 个阳台、2 个飘窗，南北通透，明厨明卫。

别墅：在售户型有建面 171 平下叠拼（边户），地上 3 层，地下 1 层，内有私家电梯，4 房 2 厅 4 卫的户型格局，还带 200 平私家花园和 40 平大露台。

小区配套

内部配套：小区内设有停车场，配备了健身器材、小型篮球场等设施，还设有会所、游泳池、休闲中心、儿童游乐区等，满足居民日常休闲锻炼需求。

周边配套

教育资源：附近有小叮当幼儿园、威德幼儿园、雅居乐双语学校、海南雅居乐衡石精英中学等，涵盖全学段教育资源。

医疗资源：有 981 首保健康医学中心、解放军 301 医院海南分院等医疗配套，为居民健康提供保障。

商业资源：除了毗邻的雅都荟、蓝色港湾商业中心外，还有南果市场、联华优购中心等，满足日常生活购物及娱乐需求。

交通出行

项目距离三亚市区约 50 公里，距离陵水县城约 20 公里，距离海口市区约 200 公里，且三亚汽车站有清水湾旅游专线可抵达项目，项目内还专设穿梭巴士。

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