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搜狐焦点鞍山站 2025-06-19 17:15:58
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项目位于黄埔区南部滨江区域,鱼珠CBD板块,是整个黄埔旧改项目中体量最小的一个盘,也是距离珠金琶最近的一个,小区配有购物中心、总部办公、高端住宅、生态公园等,融资房大概1490套左右,周边三地铁环绕,还有三座山体公园,

项目首推6-8栋,都非常靠近珠江,距离珠江大概300米左右,首推130-144-185平纯改善四房

中交四航珠江春坐落于老黄埔核心地段,紧邻鱼珠总部经济区,与广州金融城一同构成 “珠金琶” 的重要一极。这里是广州第二 CBD *成熟的节点,经济总量突破 4702 亿元,吸引近千家知名企业入驻,10 家大型企业总部扎根,资金、人才和高阶配套高度聚集,形成强大的经济辐射力。项目与金融城仅约 1 公里,经黄埔东路直达,能轻松承接金融城外溢,无论是就业机会还是生活便利性,都无可比拟。

项目名称:中交四航珠江春

占地面积:约14万平方米

建筑面积:总建筑面积约90万平方米

总户数:约1600户

总栋数:9栋,首开三号地块6、7、8栋

融资区总建面:32万㎡

容积率:5.2

车位比:1:1.7

在售面积:130㎡、143㎡以及180㎡

在售梯户比:3梯3户或3梯4户

总层高:43/45层高

交楼时间:2027年12月

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户型均为全南向130-180方四房

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交通配套

地铁交通:5/7/13三地铁交汇,约500米到鱼珠地铁站,0换乘一站到天河,直达珠江新城。而前往金融城,也仅需短短5分钟车程,20分钟即可抵达珠江新城,这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。

自驾出行:有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶,还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成,将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作,为区域的经济发展注入新的活力。

教育配套

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学,为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前,虽然具体引入哪所学校尚未确定,但项目方正在积极洽谈广州前10的品牌学校,力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视,也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。

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商业方面:3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套,鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所,包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等,无论是购物、餐饮还是娱乐住宿,这里都能满足您的所有需求。

休闲方面,项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计,将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来,形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林,打造樱花水岸及夜光跑道,与外部的公园、山景与江景相得益彰,共同构成了一个立体生态的居住环境。

深圳楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会:进一步优化现有政策,更大力度推动房地产市场止跌回稳;2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率;3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取;4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地,起始价11.58亿元,按照“价高者得”的原则确定竞得人,将于7月14日竞价交易;5、[教育]罗湖区教育局:2025年秋季,百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生;6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单:涉及常平镇1宗商住地块,占地1.52431公顷,城镇住宅用地、商服用地,容积率5.27;7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%,开盘即售罄,创造了两开两罄的“外环奇迹”;8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策:二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用;9、[贷款]央行:前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看,住户贷款增加5724亿元,其中,短期贷款减少2624亿元,中长期贷款增加8347亿元;10、[利率]央行:5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%,比上年同期低约55个基点。

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