120㎡以上房源占总上市量9成!看来大房子要承包市场了!

马鞍山房房网 2017-09-04 18:35:00
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☼ 数据导读 2017年8月26日—2017年9月1日,商品房成交249套,其中住宅成交179套,环比上周下降30.62%,均价6808元/㎡,环比上周稍有下降,房价日趋平稳。 01 一周概况 上周六伟星壹号院低调加推最后一栋洋房10号楼,劲销九成。

数据导读

2017年8月26日—2017年9月1日,商品房成交249套,其中住宅成交179套,环比上周下降30.62%,均价6808元/㎡,环比上周稍有下降,房价日趋平稳。

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一周概况

上周六伟星壹号院低调加推最后一栋洋房10号楼,劲销九成。伟星时代广场18号楼公寓的18、19两层也在同一天开售。金九时节,不少楼盘都有加推计划,例如钟鼎、安粮,伟星壹号院。

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一周土地成交

2017年8月26日—2017年9月1日,市区无住宅用地成交。但对下半年的土地市场我们仍充满期待。

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一周上市统计

2017年8月26日—2017年9月1日,我市商品房共上市199套,其中住宅184套,商业15套。从上市的面积段上看,120㎡以上的房源占比高达92%,可见市场还是以改善高端产品为主。

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一周商品住宅成交

2017年8月26日—2017年9月1日,商品房成交249套。其中住宅成交179套,环比上周下降30.62%,成交均价6808元/㎡。通过对购房者的调查了解,这样的价格还比较符合刚需购房者的心理承受价的。

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一周面积段销售占比

2017年8月26日—2017年9月1日,销量套数占比最多的面积段集中在100—144㎡,套数环比增长最快的为144㎡以上的面积段,可见市场对高端豪宅项目的需求在日益增加。

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一周房房热搜

2017年8月26日—2017年9月1日,此期间网站及400电话的排行榜第一分别是深业华府和中南熙悦,均为城南热门楼盘。住宅在售有限,公寓项目也逐渐成为热门搜索,例如华海城市广场,金鹰旁总价40万起,颇具投资价值,在400电话咨询排行榜中跃升第二。另外,安粮,钟鼎等九月预计有加推的楼盘也榜上有名。

(数据分析来源于马鞍山市住建委及马鞍山房房网)

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