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搜狐焦点鞍山站 2025-07-22 16:00:25
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据资料显示,项目将打造为豪宅定位,立面材质选取Low-e中空玻璃和金属铝板,与福田中心区的气质更加吻合,有别于周边住宅社区普通外立面造成的违和感。交通配套:700米有2个地铁站,3号线的购物公园站和石厦站,自…

佳兆业天宸售楼处电话:400-893-6287

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项目基础信息:

【项目名称】天宸THE CORNICHE

【占地面积】约7590平

【建筑面积】约7.64万平

【批地时间】1991年4月2日-2061年4月1日

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】2023年交付

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共340户

【车位数】750个

【容积率】6.69

【绿化率】32%

【梯户比】A座4梯4户,B座2梯4户

【开发商】佳兆业地产

【物业公司】佳兆业物业公司

【项目地址】项目位于福田中心区,东边是会展中心,东北面能看平安金融中心大楼,南邻滨河大道。

天宸138㎡户型,四梯四户,专梯入户,整个框架可以灵活打造,大面积没有承重墙和承重柱,可以随心设计自己的家。电梯厅加厨房,外部连廊加半个阳台算赠送面积,所以空间利用还算挺高。

天宸128㎡户型图,双卫浴、双阳台设计,主卧大套房,空间开阔。

项目介绍

项目位于福田中心片区,滨河大道和民田路交汇处东北侧,距离购物公园站约500米。

福田天宸原是东山小区旧改,佳兆业操刀改造,前期应该主要面向回迁群体。总占地面积约2.8万㎡,建筑面积超40万㎡,分2期开发,一期以住宅为主,二期多为复合多业态。根据总平面图,目前在建部分包括2栋建筑,4.66万㎡住宅,340套,可售商品房只有143套。据资料显示,项目将打造为豪宅定位,立面材质选取Low-e中空玻璃和金属铝板,与福田中心区的气质更加吻合,有别于周边住宅社区普通外立面造成的违和感。交通配套:700米有2个地铁站,3号线的购物公园站和石厦站,自驾则有滨河大道和新洲立交,远距离出行也可以在1公里之外的福田高铁站搭乘高铁。教育配套:根据福田的学区划分,佳园被分在了福田区福新小学(步行约550米)、福田区石厦学校初中部(步行约1公里),这两所学校水平都比较一般。图片来源:福田教育网商业配套:大型商业聚集,1公里内有星河COCO Park、购物公园、皇庭广场、领展中心城等大型购物中心,高端、时尚商业集群,满足城市精英品质生活需求。文娱配套:项目2公里内,还有深圳市图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆、中心书城等,加上旁边的会展中心,休闲文化配套相当完善。周边环境:项目属于深圳已经开发成熟的中心区,整体居住环境较好,又是深圳市政府所在地,周边配套成熟,几乎集中了深圳顶级的市政配套资源。周边房价:周边二手房参考价只有宝生次新房可以做对标,大概在11-12万左右,但是产品有差异,且天宸是新房项目,得根据具体情况而定,但总体价值在深圳靠前列水平。综合来看,项目周边城市配套相当完善,生活便利,总价差不多1200万起步,更偏向中心区改善家庭,所在的福田中心区域属于既能享受当前最成熟的配套,又能保持区域房产坚挺的价值,即便市场慢慢回归理性,依然有不少资金用脚投票。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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