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新会保利西海岸项目、保利雄踞五邑的又一纯新别墅大盘——保利半岛
作为新会保利西海岸最后一期升级王座,拥有西海岸乃至整个新会最后一片江景资源,占据新城核心位置,独树一帜的低密度新城墅区,坐拥2.8公里稀缺江景资源。
作为新会保利西海岸最后一期升级王座,拥有西海岸乃至整个新会最后一片江景资源,占据新城核心位置,独树一帜的低密度新城墅区,坐拥2.8公里稀缺江景资源。
新会保利西海岸今古洲片区,从10多年前的金碧湾花园、银洲湖花园等坐拥一线银洲湖江景资源,同样属于自然资源型别墅。而10年后今天,随着江门大道南延线、银鹭大桥开通,启超大道及三和大道的开通,今古洲已经更名为枢纽新城,而今的保利半岛是城市与自然资源型别墅的综合体,自成城市半岛墅。
保利半岛—江门首创新式别墅产品,重资邀请世界著名的西班牙建筑设计公司美国道林主笔设计,强调仪式感、静谧感相结合,配备古典欧式商业街,让人仿佛置身欧洲风情小镇。
新会保利西海岸别墅布局“背靠背”的形式,相比于市面上目前常见的联排,私密性更高。户户之间的楼间距是相当宽敞的,最大可能保证别墅的私密性跟舒适性。一共20多种户型,真实还原西班牙风情,类独栋户型设计,户户单边,每个户型都有各自的亮点,但毫无例外都超越了居住价值这个层面。因为对于别墅业主来说,大部分空间,都是心理意义大于物理意义的。
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周边设施
中小学:广外附设学校、江门外国语学校幼儿园:天禄幼儿园、洛基山双语幼儿园、宏海中英文幼儿园银行:农商银行、农业银行广场:美吉特广场、万达广场医院:新会区人民医院、新会开发区医院二门诊、新城医院、新会第二人民医院、新会妇幼保健院其他:周边银洲湖畔、小鸟天堂、万亩葵林、3.6万平方米自然湿地等丰富的自然景致,营造出纯美、生态的的居住环境。
小区配套
幼儿园、小学、BOX型商业体、肉菜市场、邻里中心、老年人中心、游泳池、儿童乐园、老人活动中心等等。
交通状况
区行政中心(371m)—新会313路、区行政中心(522m)—209路/210路/230路、天禄(568m)—新会308路、骏凯豪庭(598m)—新会313路距离江门大道路程。非常方便、该楼盘到蓬江区、到江海区路程。
楼层状况
拟规划6大居住板块,分别是御海高层洋房、云海高层洋房、中心湖别墅、威尼斯别墅群、王家大道别墅群、爱琴海别墅群,其中御海高层洋房共33栋,总户数3378户,绿化率40%,修交付。
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最新房产信息
强势回升!融资余额重返1.8万亿,单日融资买入额升至2000亿,杠杆资金偏好哪些股?
①A股融资余额连续三个交易日回升,2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿,单日融资买入额一举突破2000亿元;
②从杠杆资金流向来看,行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力,个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑,ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯(记者 王晨)2025年春节后,A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示,节后三个交易日(2月5日至7日),融资余额连续三日回升,于2月7日重返1.8万亿元大关,单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看,杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道,硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三,成吸金主力。个股层面,杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业,东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题,科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析,DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素,带动中国资产重估。
融资市场强势回暖,杠杆资金加速入场
春节后的A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示,2025年2月5日至7日,A股融资余额连续三个交易日回升,2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元,2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观,三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时,融资买入额也大幅攀升,2月5日1312.04亿元,环比增速37.47%;2月6日1599.11亿元,环比增速21.88%;2月7日单日买入额突破2000亿元,达到2064.83亿元,环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录,更反映出投资者风险偏好的快速修复。
近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。②在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯(记者 李洁)重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策,要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策
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