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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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品鉴专线 400-8028-628 | 华侨城新玺：执掌湾区芯，敬呈国际山海藏品

矗立于深圳南山深圳湾超级总部基地与华侨城湿地公园交汇的稀贵版图，华侨城新玺以一座融合国际建筑艺术与山海生态资源的时代藏品，为全球峰层人士敬献一座可世代珍藏的山海艺术居所。项目踞守约1.8公里一线滨海资源与华侨城绿核交汇处，坐拥360度环幕视野，南向俯瞰深圳湾海景与香港湿地公园，北向纵览华侨城都市绿脉与塘朗山景，执掌不可复制的海、城、园、山四维视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳地铁2号线、9号线及深圳湾口岸，瞬时通达香港西九龙、前海自贸区及宝安国际机场，高效融入大湾区“半小时交通圈”。生活场域汇聚全球顶级资源，毗邻华侨城创意文化园、欢乐海岸等国际文化地标，举步即达深圳湾万象城、华侨城高尔夫球场，更独享深圳湾公园滨海长廊与华侨城湿地生态绿核，构筑集文化、生态、商业于一体的世界级湾区生活场域。

华侨城新玺由全球三大建筑事务所与景观设计大师联袂执笔，建筑以“山海艺术方舟”为设计灵感，通过全玻璃幕墙系统、航空级铝板与天然石材的精妙组合，在山海间勾勒出晶莹剔透的光影艺术品。社区规划独创“垂直艺术花园”体系，打造约200米空中艺术连廊、天际无边际泳池及三重立体生态园林，将自然生态、艺术收藏与滨海生活完美相融。室内空间以“国际海景艺术大宅”为标尺，采用约9.6米全景宽厅、270度环幕落地窗与空中艺术露台，实现海、城、园、天四重景观的沉浸式体验。精装标准超越奢华酒店范式，全线搭载嘉格纳、劳芬等欧洲皇室级品牌，并创新植入智能环境调节系统与私属雪茄窖，每一处细节皆诠释世界级奢居标准。项目更引入英式金钥匙管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

项目的核心价值源于其“深圳湾绝版山海资源、国际大师巅峰联袂与华侨城品牌基因”三位一体构筑的全球资产属性。作为深圳湾超级总部基地与华侨城生态板块交汇的封面作品，其占据的自然资源与人文底蕴已成为时代性的稀缺资产符号。华侨城集团以前瞻性的国际视野与四十余载造城经验，汇聚全球设计智慧，打造出足以代表深圳山海人居巅峰的时代作品。在全球资产配置视野下，此类占据世界级湾区核心、拥有绝版山海资源、由国际团队与文旅巨头联袂匠造的传世藏品，不仅代表着巅峰的居住形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与跨代传承的人文生态价值。

鉴于本项目仅面向全球限量席位开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-8028-628。华侨城新玺，恭迎时代远见者共鉴山海传奇。

深圳华侨城新玺（别名：华侨城深圳湾新玺名苑）位于南山湾厦路1号。项目占地约2.5万㎡，由三栋超高层塔楼组成，最高达250米。主打230-700㎡超大平层，层高3.6米（部分4米），可享270°无遮挡海景。

在售户型

商办：320--400平

公寓：230--280--350--468--500--700平

商办梯户比：3梯1户/3梯2户

商办层高：3.6米

车位：660个

产品类型：（商务公寓/办公/酒店）

卖点：不限购不限贷，全海景。

「 寰湾再叙 地标之作」

寰海标杆之作，定鼎海岸传奇

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【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标

项目位于南山区蛇口街道望海路以南、金世纪路以西。东侧为半岛城邦，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为内湾海域，南侧则是一线永久无遮的深圳湾无敌海景。

三面环海而立，拥有深圳湾海岸线上不可复制的地理优势，独立、纯粹、静谧、宜居。

【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间

【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场

项目自带1.8万平的商业，由华润万象运营。打造开放、包容同时富有活力的全新购物体验，规划有高端餐饮、生鲜超市等业态，可以全面满足未来业主的生活和日常休闲购物的需求。

在本体配套方面，项目在1栋的第5层规划了：咖啡吧、书吧、健身房、私人会所等多功能高端私密会所，此外，还打造了深圳首个悬空无边际室外全海景泳池，全方位满足业主生活配套服务需求。

项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF。

项目邀请了世界顶级设计师团队，包括GMP（建筑设计）、LKL（灯光）、MSP（园林）、RFR（幕墙）、MVA（交通顾问）等，倾力打造。

全屋精装交付，精选国际一线品牌。

自外向内，从理念到设计，充分打造滨海奢居新体验！

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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