首页热搜:珠江铂世湾售楼处电话→珠江铂世湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-6
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珠江·铂世湾作为广州番禺江岸的代表性豪宅项目，凭借其得天独厚的地理位置、奢华的社区配套及顶级的教育资源，成为近年来广州房地产市场的焦点。项目由合生创展开发，致力于打造一个集高端居住、商业、教育、生态于一体的超级综合社区。珠江·铂世湾不仅提供豪华的住宅产品，还拥有全维度的生活配套，是广州未来城市发展的新标杆。
占地面积：约33万㎡
建筑面积：约84万㎡
开发商：珠江投资
容积率：3.3
绿化率：35%
楼栋数：二期共8栋
停车位：二期1601个
楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户
规划户数：约1072户
属于大盘，总共分了7个地块开发，目前已经交付了2000多户，
中国综合社会服务商
超3000亿元总资产，7500万 ㎡ 纳入土地储备，百万客户，10大业务板块
全维度立体交通路网，7纵5横5地铁6隧道
5地铁：约500米7号线员岗站，1站万博、5站珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟瞬达全城。
7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道
5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速
6隧道：金光东隧道；华南新城板块规划预留两条过江隧道，洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区
奢享千亿配套资源
5公里内享4大商业综合体万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、汉溪长隆商圈
名校教育、国际学府，引领片区教育大升级
现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等知名学校，近期重磅引进的公立华附番小铂世湾学校，计划新增国际学校，20所中小学及幼儿园，含3所（189班）初中，7所（254班）小学，10所（149班）幼儿园。
引进公立华附番小实力配套自带24班公立华附番小及12班幼儿园
项目周边有：华师附中番禺学校及附属小学、番禺执信中小学等学府环绕，3-18岁一站式无忧教育
省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻
步行500米可达三甲医院省妇幼保健院
2个地铁站可达广东省中医院大学城分院
江、山、河涌、高尔夫多重景观资源
集聚城市稀缺景观资源，天赋豪宅基因
阔揽三江汇聚，推窗远眺小蛮腰，珠水之滨对望珠江新城CBD
社区内私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡中轴河涌景观带
毗邻约8万㎡江山帝景高尔夫，山、林、水景相互辉映，聚散成诗
全新2.0产品 升级大作
全新外立面优化设计
大玻璃飘窗，双阳台采光，建筑更显尊贵
升级亮点1-中心价值
A2组团是区位的几何中心，更是高端居住生活的中心和投资价值的中心
升级亮点2-江岸+生态景观
0距离舒享中轴滨河特色水韵、600米乐享城市生态水廊
750米优享滨江亲水慢跑、1.6公里畅享两大滨江公园
升级亮点3-生活便捷度
离地铁站最近：全新组团距离员岗地铁员岗站只需要步行约500米，1站到万博-（18号线）5站到珠江新城，出行更便利；
商业娱乐配套最便利：除自身商业街外，还能便捷享受邻近几个组团的社区商业配套以及A4组团泳池设施；A2组团离员岗商业圈最近，距双创城滨江商业街仅850米，举步即可享受到周边商业配套；
升级亮点4-居住舒适度
四大公园环绕、前后排超110米超宽楼距、两梯四户/三梯四户，安静舒适低密度住宅。
升级亮点5-产品舒适度
全T4低密度滨江地铁洋房约105-125㎡三至四房，纯南北向，两梯四户
🌳珠江铂世湾售楼处电话是多少？答：400-909-3139【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
【
深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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