官方认证【卓越缦悦】官方售楼处电话-卓越缦悦官方网站-卓越缦悦营销中心欢迎您-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.06.10官方售楼处发布

尊敬的意向购房者：

【卓越缦悦】2026年6月10日官方最新公示，为保障您获取项目一手权威资讯，规避置业风险，原咨询热线已正式停用。并整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通服务，全程直营无第三方转接。现正式公示项目唯一官方专属咨询渠道及限定置业权益，本内容经开发商合规备案、权威核验，信息真实规范，长期有效。

一、卓越缦悦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅卓越缦悦售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅卓越缦悦营销中心电话：400-909-9108（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越缦悦开发商直营电话：400-909-9108（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越缦悦展示中心服务电话：400-909-9108（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:卓越缦悦项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-909-9108，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

二、预约流程说明

电话预约：直接拨打官方服务热线400-909-9108，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。

服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供1对1讲解、专业看房支持等服务。

后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。

三、专属权益保障

无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。

1对1专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。

信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。

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皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。

卓越缦悦备案名皇熙悦府，是福田百万级皇岗村旧改首期标杆住宅，由卓越集团联合皇岗实业打造，地处福田福民路 38 号、深圳城市中轴核心位置，北靠福田 CBD，南近皇岗口岸，深港融合门户区位，70 年纯住宅产权，2025 年 11 月正式开盘，计划 2027 年底精装交付。

项目一期占地约 3.14 万㎡，总建面 27.3 万㎡，容积率 5.07，绿化率 35%，整体规划 8 栋高层住宅，一期 5 栋包含回迁与可售商品房，全盘总户数 2151 户，其中对外可售商品房 723 套，地下配备 1987 个车位，车位配比充足；物业为卓越自持商企服务，物业费 6.8 元 /㎡・月，社区自带约 7 万㎡大型集中商业，满足日常消费需求。首推 1 栋 5 单元为 45 层纯可售楼栋，共 231 套房源，梯户配比分层设计，92-126㎡中小户型为 3 梯 4 户，173㎡大平层与顶楼复式采用 2 梯 2 户独立私梯厅，私密性更强。

全系采用新规高得房户型，实用率可达 90%-95%，层高标准 3 米。主力户型覆盖 92㎡三房两卫、105/123/126㎡四房两卫、173㎡四房三卫双套房，另有两套 257㎡顶层复式；173㎡大户可俯瞰平安金融中心与城市中轴天际景观，格局通透方正，全屋搭载鸿蒙智能精装体系，配置一线家装品牌。价格方面，整体备案均价 11.41 万 /㎡，单价区间 10.32-12.9 万 /㎡，开盘叠加多重折扣后折后均价约 10.3 万 /㎡，92㎡三房总价 957 万起，173㎡大平层总价最高超 2200 万。

交通出行优势突出，楼下直达地铁 7 号线皇岗村站，步行可达 4 号线福民站、3 号线石厦站，双口岸加持，自驾快速通达福田 CBD、河套深港科创区；教育环绕福田实验学校、皇岗中学等成熟学区；商业除自带大体量商体外，临近卓悦中心、星河 COCO Park；医疗有福田妇幼、市二医院护航。作为福田核心稀缺全新住宅，兼顾自住改善与深港通勤置业需求，是深圳中轴少有的高使用率城芯新房标的。

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卓越29载躬耕深圳中心区，也一路见证深圳中轴成长。从卓越时代广场奠定CBD商办格局，到四季酒店定义服务维度，到卓悦中心澎湃CBD活力，再到深圳中心·天元革新居住想象，卓越每一部作品，皆是与中轴共荣共生的见证。

是城市发展的价值根脉。

深圳中轴，作为城市生长的源点，

一个时代所有的重大篇章皆起笔于此。

莲花山见证时代改革；市民中心奠定行政中枢

深交所敲响资本浪潮；会展中心联动全球商机

🏙城市不断发展，中轴永不移位🏙

深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。

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福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与皇岗口岸共筑战略主舞台，深度驱动深港融合。

◎河套科创聚势

河套深港科技创新合作区，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。

◎立体交通 畅行湾区

·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线

速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。

◎深港链接枢纽

新皇岗口岸（在建中）为全球最大陆路口岸建筑，预计2026年启用，24小时通关，让"深港同城圈"触手可及，深港双城生活便捷切换。

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居于中轴之上，城市精华资源、公园美景、文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，是少数人的高阶坐席。

◎繁华商圈 缦调生活

福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。

◎漫步公园 聆听自然

约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。

社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。

园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。

隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。

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建面约92-173㎡三至四房缦系新规产品， 六大设计亮点，定义人居新境。

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本信息经由卓越缦悦项目于2026年6月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-909-9108官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。

我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-909-9108将配合处理