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山海

简介

醉赏秋山 — — 推窗瞰海

星河30载，联合惠东县政府、华师大教育集团 在惠州惠东4A级旅游度假区 ——巽寮湾，打造星河多产业聚合，规划投资额600亿元，小镇先期规划核心区，8500亩【星河山海半岛】，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及享18洞山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型世界海居岛。

交通情况

世界海居岛、你的10000种度假人生

星河山海半岛，位于巽寮旅游度假区门户位置，享有“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网，项目距离高速出口仅6KM，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线打通，轻松享受深广1.5小时黄金度假圈生活。

山海半岛

项目规划

星河山海半岛总占地约8500亩，享山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合稀缺资源。5000㎡度假风情商业街，2.5万㎡星河星度假酒店，奢享高端山海旅居度假生活配套。规划有两所幼儿园，24班小学，18班中学，汇聚顶级教育资源。

在售情况

67-99㎡二期观海高层 美好首献

别墅:总价250万-550万

一口价别墅：160万

115平3层装修别墅，使用率200%

高层住宅 :46-77-99㎡(带燃气)

总价:35万-70万(精装现房)

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观

【精装高拓别墅】

115-124㎡联排L户型 主力在售户型，高性价比之作！

153㎡双拼S户型 臻品高拓别墅，赠送两层！！

121㎡联排W户型 大面宽，阳台景观无限！

最新别墅总价预算

【山海高尔夫庄园——全球臻藏】

【发现山谷——探险山林，看花看海】

【LOHAS小镇——璀璨巽寮繁华核心】

【星河星度假酒店打造唯一山海汤泉】

星河星度假酒店打造的集温泉沐浴、休闲养、生态游玩、商务会议于一体的全新大型山海汤泉，60余式特殊功能泡池，得天独厚，给到客户全方位享受。

【价值优势】

1、小镇中心，配套环绕，吃喝玩乐一应俱全

2、伴山望海，果岭无际，三重景观，世界之最

3、将学校搬进小区，3-18岁一站式教忧

4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！

5、前后花园，出入繁华。户户尊享前后大花园，更有独立车位及专享车道，优享低密度私人度假！（别墅）

6、巅峰中的巅峰！高拓进阶，超大赠送，114-153㎡精装高拓别墅，比一期面积更大，赠送更高！（别墅）

综合测评：

优点：

环境优越：项目三面环湖，四面环山，提供了绝佳观湖和观山壮景的视野，环境非常优美。

稀缺景观资源：部分户型可以享受到山、海、高尔夫多重稀缺景观资源，增加了居住的价值和吸引力。

高品质物业：由国家一级资质的物业公司管理，提供24小时安保巡逻和360°全方位无死角安保监控，确保居住安全。

便捷交通：项目距离高速出口仅6km，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程，未来将实现海、陆、空全线通航，便于出行。

缺点：

高成本和低密度：项目总占地面积约8500亩，总投资达600亿，虽然提供了低密度、高绿化率的居住环境，但相应的成本也较高。

生活配套依赖外部：虽然项目内部设有山海高尔夫会所、星度假酒店等设施，但大部分生活配套需要依赖外部，可能给居住带来一定不便。

综上所述，惠东星河山海半岛是一个环境优美、配套齐全的高端住宅区，适合追求高品质生活的居民。然而，高成本和对外部配套的依赖可能是需要考虑的因素。

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