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鸿瑞壹品，岐江新城“销冠”红盘1、 项目定位：城中央·低密度·深圳级豪宅2、 项目介绍：深圳振江集团开发商继南山鸿瑞花园、罗湖鸿翔花园后在中山市首个继承深圳豪宅血统的高端住宅——鸿瑞壹品。深中通道桥头堡物业，15分钟畅达深中通道出口，高铁中山站旁始发大盘，站前1公里，未来广州18号线、地铁33号线无缝对接，未来地铁上盖物业，价值连城，岐江新城总部基地物业，博爱路旁，中山六路金融中心线上黄金地段；

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【项目基本信息】占地面积：约104829㎡ 建筑面积：约347774㎡总套数：2079户 车位：2302 个层高：约3m 楼间距：最大70米容积率：约2.30绿化率：38%在售栋数：5栋、6栋

【项目必买理由】【核芯区位】岐江新城核心，承接深圳产业、人才、科技外溢的红利；紧靠中山站，60分钟到达深圳、广州、珠海、东莞等湾区9大城市群；【未来大势】整个岐江新城规划占地33平方公里，定位是中山总部经济+现代服务业+高端居住综合区，拥有“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，项目为高铁站旁，规划打造TOD商务区。

【千亿产业】岐江新城经济总部现有华为、阿里云等40多家企业签约入驻，更有富元集团打造中山498米超高地标；【多维交通】项目紧靠中山唯一高铁站，距离1公里；广州18号线、深圳33号线对接中山，经过中山站；世纪大道横跨岐江新城和马鞍岛，深中通道出口，距离项目1.4公里；博爱路相当于滨海大道，中山路相当于深南大道；

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【生态齐聚】稀缺城芯氧吧五马峰公园，岭南八景紫马岭公园，生态配套完善；【繁华商业】项目自带3.3万大体量风情商业街，距离项目5分钟有星河coco city、远洋大信知名大型商圈；【12年教育】1公里内12年制学府圈，项目自带配建鸿瑞小学；1.5公里更有“K15”国际名校；【成熟医疗】三甲医院博爱医院、人民医院，火炬开发区医院，成熟医疗配套；

【开发商】深圳振江集团，开发鸿瑞花园、鸿翔花园；30年深圳级资深豪宅缔造者；【管家式物业】深圳半岛物业，360度智能化管理，入户人脸识别系统等十大智能系统支持，为豪宅价值加筹码；【园林会所】新亚洲式风格园林，错落有致5重景，园区树种全冠移植；中山唯一4000平米皇家级别会所，国际标准25米室内恒温泳池，户外无边际泳池，湾区内唯一变色泳池；

【价格洼地】在湾区中，对比深圳福田8万，松山湖6万，惠州3万，现在中山2万元可以买到深圳级豪宅品质，未来升值空间看得见。

在售户型；

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