安徽16地市房价走势出炉 刚需/刚改 再不上车就迟了!

马鞍山市场概况

2017年上半年结束时，市区商品住房库存 19.4 万平方米(2005 套)，去化只有 1.4 个月；当涂县库存 22.11 万平方米 (2139 套)，去化需要 9.2 个月；和县库存 43.43 万平方米(4357 套)，去化需要 10.9 个月；含山县库存 12.14 万平方米(989 套)，去化只有 4 个月。与 2016 年末相比分别缩短了2 个月、20.6 个月、4.4 个月、2.6 个月。 

可以看出市区的整个房地产市场急需新鲜房源“补血”，分分钟都是“有钱买不到房”的既视感，而三县的去化时间也都大幅缩短，市场之紧俏可见一斑。

价格方面，7月份均价7818.23元/m²，再次打破新高。从下图房价走势可以看出，从2016年到2017年，马鞍山的房价确实一路高歌猛进。

安徽各地市需求仍然旺盛

中国人普遍有一种“物以稀为贵”的观点，越是稀缺紧俏的东西大家越抢，就像曾经火极一时的盐和醋，就是因为购买的人太多，一件飙升到每件100元的高价！

反观目前安徽各地市的市场，也很能说明这一点。

蚌埠

8月12日，蚌埠龙门悦府加推204套房源，上一次开盘还是在4月份，推出的25#楼被购房者抢光。

亳州

8月6日，亳州市珍宝岛雍景和府加推88套洋房，1小时售罄。上次在4月29日开盘推出200套140平的改善房源在半个小时售罄。

截止目前，亳州市区进入尾盘和售罄状态的项目共有11个之多，恒大、碧桂园、国购、高速等项目楼盘都已经进入尾盘，而这些楼盘大多数以改善型为主。

阜阳

8月13日，阜阳某盘迎来一个月内的二度加推，68套房吸引超200组客户抢购，掀起一阵抢房潮。

黄山

8月12日，黄山置地柏悦南山开盘，推出300多套房源，3小时内售罄

8月安徽16地市价格走势

从房价的走势来看，即使说“遇冷”，也只是个别城市的个别房源出现的极端情况，整体来说还是保持着平缓甚至上升的趋势。

买房，再不“上车”就迟了

房子价格越来越高，可挑选的房子越来越少，作为刚需或者刚改，还在犹豫？你可能真的会错过最后一波“上车”机会。

刚需们，当城镇化和中国经济对房地产的依赖及资产化还没有结束之前，任何时候的买房都是一种明智的行为！

毕竟，房子是买来自己住的！

央企信达城三期

信达·悦公馆37#楼（公安编号）

火爆认筹，钜惠在即！

本次即将加推的面积段：建筑面积约97-128m²

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免责声明

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本资料制作时间为2017年8月，本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意较新资料。

项目信息

信达城三期，信达·悦公馆，作为央企信达的扛鼎之作，从格局规划到居住理念，从社区配套、超大楼距，再到全明空间、宽景阳台、刷卡电梯等全面升级，总建筑面积约13.4万方，住宅总户数约900户。面积段约97-138㎡。项目自身商业配套也在日益完善中。

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关于信达

信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业17家，开发项目主要分布在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新、广州、深圳等城市，在当地具有较强的市场影响力，并在立足于扩展已进入城市发展空间的基础上，加快进行全国化战略布局。