安徽16地市房价走势出炉 刚需/刚改 再不上车就迟了!

马鞍山信达城 2017-08-23 16:47
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安徽16地市房价走势出炉 刚需/刚改 再不上车就迟了!

马鞍山市场概况

2017年上半年结束时,市区商品住房库存 19.4 万平方米(2005 套),去化只有 1.4 个月;当涂县库存 22.11 万平方米 (2139 套),去化需要 9.2 个月;和县库存 43.43 万平方米(4357 套),去化需要 10.9 个月;含山县库存 12.14 万平方米(989 套),去化只有 4 个月。与 2016 年末相比分别缩短了2 个月、20.6 个月、4.4 个月、2.6 个月。 

可以看出市区的整个房地产市场急需新鲜房源“补血”,分分钟都是“有钱买不到房”的既视感,而三县的去化时间也都大幅缩短,市场之紧俏可见一斑。

价格方面,7月份均价7818.23元/m²,再次打破新高。从下图房价走势可以看出,从2016年到2017年,马鞍山的房价确实一路高歌猛进。

安徽各地市需求仍然旺盛

中国人普遍有一种“物以稀为贵”的观点,越是稀缺紧俏的东西大家越抢,就像曾经火极一时的盐和醋,就是因为购买的人太多,一件飙升到每件100元的高价!

反观目前安徽各地市的市场,也很能说明这一点。

蚌埠

8月12日,蚌埠龙门悦府加推204套房源,上一次开盘还是在4月份,推出的25#楼被购房者抢光。

亳州

8月6日,亳州市珍宝岛雍景和府加推88套洋房,1小时售罄。上次在4月29日开盘推出200套140平的改善房源在半个小时售罄。

截止目前,亳州市区进入尾盘和售罄状态的项目共有11个之多,恒大、碧桂园、国购、高速等项目楼盘都已经进入尾盘,而这些楼盘大多数以改善型为主。

阜阳

8月13日,阜阳某盘迎来一个月内的二度加推,68套房吸引超200组客户抢购,掀起一阵抢房潮。

黄山

8月12日,黄山置地柏悦南山开盘,推出300多套房源,3小时内售罄

8月安徽16地市价格走势

从房价的走势来看,即使说“遇冷”,也只是个别城市的个别房源出现的极端情况,整体来说还是保持着平缓甚至上升的趋势。

买房,再不“上车”就迟了

房子价格越来越高,可挑选的房子越来越少,作为刚需或者刚改,还在犹豫?你可能真的会错过最后一波“上车”机会。

刚需们,当城镇化和中国经济对房地产的依赖及资产化还没有结束之前,任何时候的买房都是一种明智的行为!

毕竟,房子是买来自己住的!

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信达·悦公馆37#楼(公安编号)

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本次即将加推的面积段:建筑面积约97-128m²

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免责声明

本宣传资料所载内容仅为要约邀请,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本资料制作时间为2017年8月,本公司保留对其内容修改的权利,敬请留意最新资料。

项目信息

信达城三期,信达·悦公馆,作为央企信达的扛鼎之作,从格局规划到居住理念,从社区配套、超大楼距,再到全明空间、宽景阳台、刷卡电梯等全面升级,总建筑面积约13.4万方,住宅总户数约900户。面积段约97-138㎡。项目自身商业配套也在日益完善中。

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关于信达

信达地产股份有限公司(股票代码600657.SH)由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业17家,开发项目主要分布在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新、广州、深圳等城市,在当地具有较强的市场影响力,并在立足于扩展已进入城市发展空间的基础上,加快进行全国化战略布局。

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