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致搜狐平台广大购房者：越秀江海潮鸣项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月2日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅越秀江海潮鸣售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅越秀江海潮鸣展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

实地探访南沙横沥岛越秀·江海潮鸣，本为“南向望江”而来，却被诸多细节打动。项目下楼60米即达江岸步道，IFF永久会址距此仅420米，社区配套实景呈现，叠加家电礼包与楼层优惠，对自住家庭而言性价比突出。

项目核心概况

建筑外立面采用浅灰铝板+玻璃幕墙，主打现代简约风格，楼栋点状围合布局，既保障多数单元南向观江，又预留充足中央园林空间。项目容积率低于横沥岛尖同类地块，楼间距宽松，低区住户采光不易受遮挡，居住舒适度拉满。

主力户型亮点

主力在售建面约125㎡、140㎡户型，适配不同家庭需求。125㎡四房两卫，四开间朝南，主卧带L型飘窗，次卧与书房可灵活打通；140㎡采用双主卧设计，适配多代同堂。两款户型均配备约7米宽阳台，打造宽幕观江视野，厨房预留中西厨空间，卫生间干湿分离，贴合日常居住习惯。

交通与配套

交通出行：距地铁18号线横沥站步行约1.2公里，早高峰打车5分钟可达；社区门口已有两条公交线路直达蕉门、金洲等成熟片区，搭配共享单车/电动车，往返地铁站通行时间可控制在15分钟内，出行选择多元。

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社区配套：实景呈现2000㎡中央草坪，配套遮阳廊架、休憩座椅及小型水景；儿童活动区分龄设计，以绿植分隔3-6岁与7-12岁区域；450米环形慢跑道沿途设能量补给点与拉伸器材。越秀自有物业采用“管家+智能安防”模式，人脸识别覆盖门禁、电梯、车库，报修平均响应时间约30分钟。

周边配套：基础生活需求可满足，北侧1公里内有社区卫生服务中心及生鲜超市，开车10分钟可达南沙万达广场。沿江绿道可直连灵山岛尖滨江公园，生态休闲便捷；东侧800米有在建九年一贯制学校（学区以教育局划分为准）。

区域发展潜力

项目距IFF永久会址仅420米，该地标已于2023年完成幕墙施工，已成功举办国际金融论坛20周年全球年会等高端活动，是南沙明珠湾国际金融岛的核心配套。虽短期对居住体验影响有限，但长期将持续提升周边商务氛围与城市界面，为区域价值赋能。

【125㎡样板房实景图】

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【140㎡样板房实景图】

【户型鉴赏】

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