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深圳湾1号、恒裕深圳湾、华侨城.新玺、前海鸿荣源·胤璞它们的存在拉升了深圳顶豪级别感 毋庸置疑前两者位于后海总部基地，新玺位于蛇口豪宅区，鸿荣源·胤璞位于前海四大巨头一湾互望！

前海鸿荣源·胤璞唯一位于前海的15万+顶豪，独享前海核心桂湾的世界级规划利好，集全球红利于一身，又有300多家世界500强拱卫，名副其实世界湾上天际资产，顶赏。

项目占地约4.9万㎡，总建筑面积约52万㎡，由2栋超甲级商务写字楼、高端体验式商业壹方汇，1栋希尔顿酒店集团旗下奢华品牌，康莱德旗舰酒店以及2栋稀缺一线海景顶豪公寓组成，其中公寓命名“胤璞”，寓意可传承的甄稀资产。

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86㎡ 1套房+1书房，客厅、卧室全朝东南，看花园和城市夜景；

130㎡ 两房两厅两卫，客厅和两间卧室都朝东南向，4.5米客厅开间，7.5米大阳台，看桂湾河、部分海景和城市景观；

135㎡，两房两厅两卫，户型亮点：双龙抱珠，厅出阳台；两卧室和客厅相同景观，都可享受一线海景、18万演绎公园景观；

166㎡平层，三房、两厅、三卫，户型亮点：7.8米超大开间，大横厅转角270℃无敌一线海景及18万演绎公园景观，可以说除了卫生间全是海景、公园景观及摩天轮景观；

366㎡平层，4房3厅4卫4阳台+工人套房+洗衣间，户型亮点：主佣电梯分离入户，10米开间超大横厅设计，71万㎡双公园环抱、270度一线无敌海景、多变的城市景观以及大小南山复合景观汇聚一身，除了电梯，全是景观

【价值亮点】

①位于前海桂湾的前排位置，毗邻桂湾公园，拥有最开阔的视野！

②高端定制商业：自享逾6万㎡壹方汇商业与前海规划建设的百万平米“超级商业中心”。

前海，先行示范区的核心引擎区域，已然成为特区中的特区。以“一湾两山四区四岛”的湾区格局，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务四大产业，驱动城市未来发展，成就世界湾区典范。

前海率先实行先行政策，雄厚的资本与高智识人才源源不断流入前海，经济总量已达到千亿能级。众多名企强势荟集，成就前海超级总部空间。多元融合，聚力共赢，智创前海未来。已进驻企业：京东、顺丰、OPPO、平安、微众银行、周大福中国总部、汇丰银行南方总部等。

【前海鸿荣源中心】位于前海桂湾核心地段，毗邻亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽，汇集城际快线、地铁等便捷交通设施于一体，快速通达中心区。坐享“9+2+1”陆海空立体交通，优享前海口岸，迅速连接9+2湾区城市，构建1小时国际生活圈。

教育：前海规划多所国际、公立学校，目前已引进荟同学校、哈罗公学、国王学校等国际名校。依托先进国际教学理念与资深的教育团队，铺就孩子未来之路。

商业：胤璞自带逾6万㎡壹方汇高端体验式商业；周边还有4万㎡前海卓悦INTOWN、10万㎡的华润万象前海，未来还有HOKO周大福全球商品购物中心，将构建前海最繁华的商圈。

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休闲：胤璞正好处于桂湾水廊道和前海湾交界地带，同时享受桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园三园叠加的生态园林，非常便利。艺术人文方面，胤璞东北面紧邻伯利克里音乐中心，临近的前湾规划了深圳国家博物馆，都是殿堂级文化配套。

无边际泳池——拥一湾盛景，揽一城璀璨 无尽延伸的无边际泳池，海天一色触手可及，放眼一湾璀璨盛景，享受惬意人生。

T1南塔为楼王单位，27层，全为366㎡大户型产品，3梯2户，人脸识别专梯到户，层高3.5m，均能看一线海景、前海石公园；

T2北塔41层，为86-166㎡小户型，5梯8户，层高3.3m，134-166㎡户型朝西向，景观可看一线海景，86-130㎡户型朝东向，看写字楼商业等城市景观；

366㎡4房3厅4卫4阳台+工人套房+洗衣间。：A户型东南北三面朝向，B户型西南北三面朝向；户型亮点：主佣电梯分离入户，10米开间超大横厅设计，71万㎡双公园环抱、270度一线无敌海景，除了电梯，全是景观；

86㎡1套房+1书房：东向，客厅、卧室全朝东南，看花园和城市夜景；

86㎡样板房实拍图

130㎡2房2厅2卫：有东北和东南两种朝向，4.5米客厅开间，7.5米大阳台，看桂湾河、部分海景和城市景观；

135㎡2房2厅2卫：西南向，双龙抱珠户型，厅出阳台；两卧室和客厅相同景观，都可享受一线海景、18万演绎公园景观；

166㎡：此户型已售罄，但有租售的；这个户型亮点是7.8米超大开间，大横厅转角270℃无敌一线海景及18万演绎公园景观，可以说除了卫生间全是海景、公园景观及摩天轮景观；

样板房鉴赏：

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