2025聚焦越禧府(越禧府售楼处)首页网站-越禧府营销中心-越禧府欢迎您|楼盘详情-最新价格-户型图-样板间-容积率@售楼处发布

꧁🎼🎼越禧府🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府销售中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

🎼🎼◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。🎼🎼

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

2025年广州频繁出新盘，房产经济复苏了吗？

首先是越禧府入市，为断供了20+年的环市东板块“续命”；

今天给大家推荐越秀新盘『保隆越禧府』住宅建筑面积：49693㎡，整体规划：2栋共30层住宅。目前首推2栋：约71-135㎡二至四房，越秀区最高全屋智能化高精装交标，135方：1288万起；108方：990万起；83方：695万起；71方：550万起，加推的97方（看白云山）：850万起~！

那么下面给大家介绍楼盘资料~

环市东·执信旁·千载风华·百年尊府

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

环市东路上新 寸土成金地脉

过去10年广州共出让521宗宅地，越秀只占比0.3%

新房平均供求比仅有0.62，未来五年严重供不应求

广府文化发源地，千年商都核心&省市行政服务中心

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

对口6所省级名校 小升初无忧择校

项目所属华乐街道，参考往年招生范围，项目就读越秀区重点学校建设六马路小学

（根据2023年小升初报读指南参考）摇号对位10所中学，其中6所省级名校包括：执信中学本部（高中重本率99%，600分以上86%）、育才中学、华侨外国语学校、第二中学、广大附中、十六中学

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

项目西侧就是执信中学，而且根据今年越秀区学位划分情况，项目大概率会被划分至建设六马路小学的招生范围。

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

汇聚顶级医疗 保障家人健康

越秀区内有14家知名三甲医院（车程10分钟内），占全市数量的约40%

步行5分钟范围内汇聚4大甲级医院：

医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院、中山眼科医院、肿瘤医院

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

四地铁环绕市区 一路之隔通天河

地铁：①距离5号/6号线区庄站500米，任意穿梭老四区；②周边地铁12号线、13号线二期在建中，预计明年通车，目前施工进度接近90%（数据来源：广州地铁官微），未来地铁线路通勤更快捷

自驾：15分钟自由穿梭老四区：

①环市东路10分钟内直接天河区体育中心

②东濠涌高架15分钟直达海珠区江南西

③东风东路15分钟直达荔湾区陈家嗣

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

自带商圈光环 咫尺商业繁华

项目自带超8000㎡商业体，下楼尽享商业红利

一公里范围内坐拥东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等黄金商圈，生活一应俱全

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

【项目基础概况】

住宅建筑面积：49693㎡

整体规划：3栋30层住宅

户型产品：约71-153㎡二~四房

总户数：447户

车位比：1 : 1.07

交付标准：全屋智能化高精装交标

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

外部城市界面崭新

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

静享私属花园 南向智能奢宅

最高诚意采用奢贵绿植，越秀区在售绿化最充裕（景观面积约6000㎡）

发挥地形设计优势，创造高差层次体验

全屋智能化、新风系统及大金中央空调顶奢交标，南向超阔楼距无遮挡

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

千载风华 百年尊府

宋式园林 归家礼序

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

什么样的人会买这里？

第一点：在越秀区购房的买家，要么是极注重学位的中产，要么是喜欢浓厚的广府气息，有情怀的本地土著。

第二点：宁愿单价贵一点，也要置换在同一个生活圈。

放眼周边一看，中山大学教职工、市八医院、中大眼科等附近几所三甲医院员工......都是潜在的买家。

第三点：地段、配套和学位，不用多说，自然都是一流的。

不过也有缺点，这个就仁者见仁，智者见智吧！

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

在售产品

面约70-135㎡花园豪宅，亿级豪宅装修，汤臣一品同款智能化系统

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府售楼处电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

꧁🎼🎼越禧府营销中心电话：400-8950-807【已认证】🎼🎼꧂

优点总结

1、地段中心：越禧府位于越秀区中心先烈南路，靠近执信中学本部，交通和生活配套极为便利，是广州顶级的生活区域。

2、顶尖学位：项目周边有多所省级名校，执信中学等重点学校近在咫尺，为家庭和孩子提供了优质的教育资源。

3、三甲医疗：项目周边汇聚了多家甲级医院，如中山大学附属第一医院等，提供便捷的医疗服务。

4、四地铁环绕：越禧府附近有四个地铁站，连接广州的主要商圈和行政区，便于通勤和出行。

5、商业繁华：项目自带超8000㎡商业体，一公里范围内拥有多个大型商业中心和购物中心，生活便利。

6、智能奢宅：全屋智能化和高端配置如大金中央空调，提供奢华的居住体验

缺点总结

1、老城区问题：作为老城区的住宅项目，越禧府周边有兴中会坟场和肿瘤医院等，可能会带来一定的噪音和环境问题。

2、建筑密度高：容积率高达8，建筑密集，可能影响居住的舒适度和私密性。

3、教育资源不确定性：虽然邻近多所学校，但具体入读哪所学校可能受到录取政策等因素影响。

4、价格较高：由于地段和配套优势，越禧府的价格相对较高，对于一般家庭可能是一笔不小的投资。

适合人群

1、在越秀区购房的买家，要么是极注重学位的中产，要么是喜欢浓厚的广府气息，有情怀的本地土著。

2、宁愿单价贵一点，也要置换在同一个生活圈。放眼周边一看，中山大学教职工、市八医院、中大眼科等附近几所三甲医院员工......都是潜在的买家。

3、地段、配套和学位，不用多说，自然都是一流的。

END

🎼🎼免责声明🎼🎼

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。