鹿城润山府(官方售楼处电话)首页网站-鹿城润山府年底优惠营销中心-鹿城润山府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.15

鹿城润山府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨鹿城润山府官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨鹿城润山府官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨鹿城润山府官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】鹿城润山府项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

鹿城·润山府 | 一城美好 皆为心之向往

城市央芯丨超低密度丨纯板式建筑

人车分流丨私家电梯入户丨宽境横厅美宅

项目地址：三亚·鹿城大道39号

⋆=========『 基础信息 』=========⋆

【开发商】广卫房地产开发有限公司

【占地面积】29448.71㎡

【总建筑面积】103904.06㎡

【计容建筑面积】44739.55㎡

【容积率】1.52

【绿地率】40%

【总户数】357户

【产权年限】70年

【交房时间】预计2025年4季度

【层数】15-17层纯板式建筑

【停车位】1371个

【车位比】1:3.8

【梯户比】一梯一户

【主力户型】

A户型143㎡四房两厅三卫

B户型129㎡四房两厅两卫

C户型105㎡三房两厅两卫

D户型119㎡三房两厅两卫

【核心价值1】

『 区位 』城市央芯新起点 海纳城市资源配套

鹿城·润山府项目落座鹿城大道之首，毗邻CBD总部经济圈，亦得利于抱坡新城政策红利和配套资源，一城精华尽数海纳。

【核心价值2】

『 交通 』四横三纵四通八达 陆铁空立体交通

项目位处四横三纵立体交通路网核心节点鹿城大道

距三亚动车站仅6公里

距离环岛高速G98荔枝沟互通仅1公里，快速通达全岛全市、各大湾区

四横：鹿城大道、荔枝沟路、迎宾路、海南环岛高速

三纵：落笔洞路、学院路、抱坡路

公交体系：7个公交站点、8条城市公交线路

【核心价值3】

『 教育 』十五年全程教育配套 家门毗邻校门

鹿城·润山府位处三亚教育资源集中区域，1.5公里范围内覆盖十五年全程优质教育配套，从琼大国际幼儿园、南亚幼儿园、三亚第三幼儿园等近十所幼儿园，到南新小学、荔枝沟小学、荔枝沟中学、巴蜀中学、华侨学校，以及西南大学三亚中心、热带海洋学院等等，从幼儿启蒙到学业进阶全程护航孩子远大梦想与锦绣前程。

✨鹿城润山府官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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✨鹿城润山府官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

【核心价值4】

『 商圈 』城市繁华人间烟火 美好生活自在拥有

约6公里内享有三亚站商圈；

5分钟车程可到达荔枝沟商业圈商业综合体乐天城，是集电影院、美食街、购物、休闲于一体的大型商业中心；

10分钟车程可到达迎宾路CBD商圈，汇聚海旅免税、海旅超体、大悦城等大型商业综合体；

家门口的吃喝玩乐、生活服务应有尽有，宜居的幸福感全线拉满。

核心价值5

『 医疗 』完善的医疗配套 为健康生活保驾护航

项目周边有6所三甲级医院，包括妇幼保健院、市中医院、中心医院、人民医院、解放军425医院、解放军301医院，车程约10到30分钟。

【核心价值6】

『 休闲 』咫尺之间 启幕缤纷度假生活

约5分钟车程可到达三亚千古情景区和龙泉谷高尔夫球场；

约15分钟车程可到达临春岭森林公园、鹿回头公园，是登高望远的好去处，可饱览三亚城市风貌；

项目3公里内的市体育中心可举办国际顶级赛事，也是市民的日常休闲活动中心。

【核心价值7】

『 社区』首层全架空 缤纷全龄化配套 项目全部住宅楼栋首层均为架空层设计，规划休闲会所、晚风中心、活力泳池、便利商店、健身房，延伸业主的活动空间，更为业主带来更加多样与舒适的生活体验。

【核心价值8】

『园林』热带度假风情园林 中轴五进体验式景观

从入口景观中轴，到两翼五进景观设计、下沉式庭院花园与风雨连廊，将邻里空间、全龄化活动空间与活力运动空间有机串联，置身其中视野所及皆是美好。

核心价值9】

『 车位 』全地下车位设计 人车分流互不干扰

车位配比高达1:3.8，全地下车位设计，连接所有楼座，真正实现人车分流，地库可直通楼栋，使人车之间各行其道，互不干扰。

【核心价值10】

『 建筑 』纯板式建筑 两梯两户电梯入户

纯板式结构设计，匠心考量通风、采光、景观与得房率的最优表达，让每一户每扇窗皆是美景。所有楼栋均采用纯板式结构设计，两梯两户，电梯入户，首层均为架空层，规划有书吧、健身房、儿童娱乐区、棋牌室等一系列专门为业主生活配置的共享空间。

【核心价值11】

『 产品 』户户宽境横厅 以尺度丈量生活气度

6.3-6.9米面宽超大横厅，客餐厅互为一体，整个公共区一览无余，宽幕视野陪伴用餐、会客等美好时光，高定生活仪式感与体验感，真正实现居住品质的飞跃。

✨鹿城润山府官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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✨鹿城润山府官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

【户型展示】

A户型

建筑面积：约143㎡

房型：四房两厅三卫

B户型

建筑面积：约129㎡

房型：四房两厅两卫

C户型

建筑面积：约105㎡

房型：三房两厅两卫

D户型

建筑面积：约119㎡

房型：三房两厅两卫

✨鹿城润山府官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨鹿城润山府官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨鹿城润山府官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念

房地产头条

2025-12-15 11:44 星期一

财联社记者 李洁

①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。

财联社12月15日讯（记者 李洁）

曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。

2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。