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南驰•广地花园

U城芯：优选繁华，生而未来

华快出口，15分钟可抵达珠江新城

区位：广地花园三期项目位于万博CBD核心板块，坐拥4纵4横的交通路网，实现15分钟即可通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。

公共交通：坐拥广地花园站（可达火车站及地铁站）、永成大酒店站（可到达白云机场）和塘步西站三大公交站，约 20条线路，无缝连接番禺、天河、海珠等广州各区。

城轨：广佛环线佛山方向（广州南站），

20分钟到佛山；白云机场方向（大石站），

20分钟到白云机场。

地铁线：临近3 号线（大石站）、7 号线（南村万博站），未来还将开通广州首条城际地铁18 号线和广州大道线。

教育是购房者考虑的因素之一。通过探讨，广地花园三期项目紧邻多所老牌顶尖名校，包括省一级执信中学（36 个班）、执信附小（48 个班）、华师附中（50个班），著名的明德广地实验学校（小学初中两个部）；市一级星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地 2 所幼儿园（1 所公立 1 所私立）。

5000亿城央繁华，南中轴万博CBD核芯

地处广州珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线，尊享5000亿醇熟城市封面配套，悦享万博CBD生活圈。

1.99墅级容积率，稀缺低密生态大盘

1.99墅级容积率，600米宽楼间距，前园后河瞰万博CBD城央大境，舒适宜居。

1.6km珠水环绕，水系生态运动范生活

1.6km珠水环绕，10万㎡亲水园林景观体系，9大健康功能配套。

智慧U家，联合QQfamily打造智能生活

智能网关、AI语音智控叮当、六键场景开关面板、红外万能遥控器,“5+5+N”智能家居解决方案，全系统智能家居体系，守护生活每一步。

项目主推的89-123㎡三至四房，户型方正，动静分明，外接超大阳台，南北通透布局，270°超宽视野，环视一城园景、双CBD繁华美景，一线珠水环绕，视野开阔。

它融合广地花园“25℃生活，城芯U居”的生活理念，在区位交通、居住环境、景观资源、产品交标上都升级而来。

过去，只有豪宅才有这样大手笔将高品质住宅与智能化配置融为一体；

如今，广地花园处处以豪宅标准打造智能化配置，全方位的高科技触角覆盖每一个角落，都融入了项目对于人居的透彻理解。

广地花园智能控制“回家模式”实拍图

广地花园全屋监控实拍图

广地花园智能设备实拍图

广地花园·观澜靠近3号线、7号线环绕，未来还将建设18号线，三线环绕，四通八达。家门口就是华快出入口，出门5分钟即可直达万博，15分钟直达珠江新城和琶洲，还配置有直达天河越秀的楼巴，12月还开通了地铁站专线楼巴接驳汉溪长隆站和万博地铁站。

南驰广地花园全新42栋89-123㎡央景楼尊三四房

65万㎡城央生态大城，实景园林盛大开放

目前广地花园三期项目推出的为13 层低密度小高层产品，户型面积为约79-118 ㎡的二至三房。在售的户型分别为约86.7㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约78.4㎡两房两厅一卫、约96.0㎡三房两厅两卫，分布于14、15、16、17、18栋，每层拥有四户。

「 南驰国际广地花园」

建面约89-123㎡升级版观澜组团

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。