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2025年最新发布❑

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项/目/背/景

“BACKGROUND”

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◎整体鸟瞰图

项目位于三亚主城区（吉阳区）月川版块，是三亚总部经济区和中央商务区启动区之一，区域优势明显，交通便捷，周边自然环境优越，拥有广阔的景观视野。整个片区在规划上属于中央商务核心区，对标国际打造现代化、创新性金融板块，带动整体城市功能更新。

◎项目平面图

设计师提炼了海南得天独厚的山水特征和怡人的气候条件优势，以云朵般的柔软感，流畅的建筑形体加深与环境的结合度，创造出不同的光影感，实现建筑与自然共生的绿色城市实践。

设/计/立/意

“CONCEPT”

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◎形体生成

展示中心的形体似一朵漂浮在海边的云朵，引水-揽云-抬升，云水无形、自由均衡，云朵与浪花般的流线创造出不同的光影感受，将自然性与艺术感相结合，通过对云的简化精炼提取出母题，作为建筑的概念曲线。

建/筑/设/计

“ARCHITECTURAL”

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入口仪式感的构筑，打造具有记忆感的立面形象，形成开放的城市界面。

架空会客区，作为室内外的过渡区域，打造多维度高品质的公共配套功能，营造丰富的场所空间。

云卷云舒的画面感、柔软感和流动感，与自然山水呼应，构筑——“折叠时光，坐看云起”。

一场无法复刻的海岛秀场，将空中酒吧打造成小型聚会场所，刻画未来大区休闲聚会的生活场景。

室内结合建筑方案并利用光塑造惊喜，光束交织成一张张连绵不断的璀璨光网，在空间中浮动、回转。光的介入，让空间自内向外无限延伸。通过捕捉光的痕迹，营造空间艺术氛围与光影层次。

建/筑/营/造

“CONSTRUCTION”

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穿孔铝板孔径遵随机的渐变规律，经过多次1:1打样，大小确定了孔径为20mm，孔边缘间距也为20mm的穿孔形式。

◎ 穿孔铝板推敲

◎全穿孔与下穿孔对比

考虑到防水的问题，我们采用斜向下的穿孔板，背衬板也只在下部安装，即保证了人视点的效果，又节省了成本。

为达到经济和美观的设计诉求，建筑玻璃幕墙我们采用1500MM尺寸, 呼应形体，形成我们想要的弧度s折面。

◎光纤水幕间距对比

水幕光纤丝30mm，50mm，100mm的间距效果对比，我们采用间距50mm的合理截面距离，形成水幕的朦胧感效果方便后期维护。

◎全节点动画

◎铝板栏杆节点

◎造型柱节点

◎光纤水幕节点

效/果/呈/现

“EFFECT”

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自由建筑，飞翘的片墙、扬起的飞檐、漂浮的廊道与和水遥相呼应，营造折叠时光般的奇幻意境。

后 / 记

“END

✅✅✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅✅✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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❑ 独家视点：

5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）

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