搜狐焦点推荐:深圳兰玉庭 售楼处热销不止!专属尊崇体验限时预约,席位递减

🌈❄️深圳兰玉庭

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兰玉庭，总占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，共由3栋总高32-33F的住宅组成，另外规划1所九班制幼儿园，全部3梯6户，总规划558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，停车位752个，车位占比1：1.35。

开发商：深圳市森创房地产开发有限公司

物业公司：待定深圳市昌益祥物业管理有限公司

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：约1.1万㎡

总建筑面积：约8.4万㎡

容积率：5.0

绿化率：40%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：558户，其中可售商品房434户

总栋数及楼高：3栋，32-33F

梯户比：3梯6户

停车位：752个

车位占比：1:1.35

交房时间：2025年8月

交付标准：简装

开发商电话：400 880 7297

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项目周边配套

学校配套：兰玉庭自带1所九班制幼儿园，根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部；

初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部，另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。

地铁配套：兰玉庭出门就是光明主干道光侨路，快速接驳深圳外环高速，南光高速，还有松白路半小时就可以直达南山西丽，当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约5公里，后期周边规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。

商业配套：项目自带有2000㎡的社区底商，南面有大型的南海百货，律玉市场。周边约1.5公里有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡），在2023年6月30日已经营业，约6公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。

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生态：两水三山六园，天赋生态宜居

两水：⻓流陂⽔库、⽯岩湖；

三山：岗头⼭、凤凰⼭、⼤雁⼭；

六园：五指耙森林公园、⽯岩湖湿地公园、⼤雁⼭森林公园、明湖城市公园、玉律文体公园、虎地山公园；

多样户型，满足不同需求

85㎡的 3 房 2 厅 1 卫 A 户型：竖厅格局，客厅开间 3.3 米，LDKB 一体化，三开间朝南，3 个卧室分别做到了 3 米 / 2.8 米 / 2.4 米的宽度，客厅连接次卧出 5.7 米长的大阳台，L 型厨房，得房率约 79%（不含赠送），西南或东南朝向，采光通风俱佳。

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85㎡的 3 房 2 厅 1 卫 B 户型：竖厅格局，客厅开间 3.3 米，LDKB 一体化，三开间朝南，3 个卧室分别做到了 3 米 / 2.7 米 / 2.4 米的宽度，客厅连接次卧出 5.7 米长的大阳台，L 型厨房，创新式三分离卫生间，得房率约 79%（不含赠送），西南或东南朝向，设计更显人性化。

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86㎡的 3 房 2 厅 1 卫 C1 户型：竖厅南北通透格局，客厅开间 3.3 米，3 个卧室分别做到了 3.4 米 / 2.5 米 / 2.4 米的宽度，客厅连接次卧出 5.7 米长的大阳台，L 型厨房，创新式三分离卫生间，得房率约 79%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向，通风效果好。

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94㎡的 3 房 2 厅 2 卫 C 户型：竖厅南北通透格局，客厅开间 3.5 米，3 个卧室分别做到了 3.1 米 / 2.7 米 / 2.7 米的宽度，客厅连接次卧出 6.2 米长的大阳台，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率约 79%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向，空间宽敞实用。

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113㎡的 4 房 2 厅 2 卫 D 户型：竖厅南北通透格局，客厅开间 3.7 米，4 个卧室分别做到了 3.5 米 / 2.7 米 / 2.7 米 / 2.4 米的宽度，客厅连接次卧出 6.4 米长的大阳台，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率约 79%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向，适合人口较多的家庭。

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