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现房,楼下名校学区
95平大三房折后617起
120的大四房折后880万起
基础资料
开发商:中国中化集团/佳兆业地产
地址:深圳市宝安区尖岗山大道卧龙四路交汇处
占地面积:2.1万㎡
总建面:6.9万㎡
产权:70年(21-91年)
总户数:369(人才房406户))
面积:79㎡3房1卫,95㎡3房 2卫,120㎡4房2卫
车位比:750 1:1
梯户比:2梯6户/2梯7户
价格:7-10万
交楼标准:毛坯
物业公司:佳兆业物业
物业管理费:6.8元/㎡
容积率:3.2
绿化:40%
交楼时间:24年底
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:80%
楼层高:30-32层
栋数:4栋(1/2栋住宅,3/4栋人才房)
水电:民水民电
学校:南科大附中宝安学校、新安外国语、宝中集团实验学校


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南方科技大学附属中学宝安学校鸟瞰图
南科大附中宝安学校正校门
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教学楼
图书馆
教室

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音乐教室
舞蹈教室

美术教室

智慧餐厅

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多功能厅

体育馆




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户型方正,3个卧室紧凑实用,阳台和厨房的空间较为富余舒适,满足刚需家庭的居住需求,也是尖岗山片区继万科都会四季70平3房户型之后,入主豪宅区的最低准入门槛
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该面积段一共有C和D两个户型,其中C户型为B户型的放大版,多出了一个卫生间,其他功能区相对更加宽敞;D户型在设计上更优,双厅更加通透,厨房和餐厅空间更加宽敞舒适,主卧更是双面采光,市场少有,堪称惊艳。
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文体配套 宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心
【实力央企 深度管理】 中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化。 目前,中化资本已向项目委派法定代表人、董事,深度参与项目经营管理,为项目高效稳定运营保驾护航。 生态配套 尖岗山片区坐拥6山2水4公园,约623公顷山水资原,体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。 超76%森林覆盖率,景致怡人,荟集前海企业领袖,已然成为塔尖圈层的身份象征。 【五区核心 前海腹地 一城精粹汇聚于此】 项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心,踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置,坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速,畅享一城繁华 (资料来源:滨海宝安)缤纷商业:曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)【尖岗山国家高新园 深港合作第三极】十四五规划中,宝安区发展定位再升级,尖岗山片区纳入都市核心区,依托“智能”制造业优势,打造深港合作第三极,释放约500万㎡产业空间,集聚约115万高精尖人才,助力片区焕新升级。
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【富豪生活圈层 前海精英新据点】 尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区,从2015年开始,尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目,是深圳第一大别墅区。 众多企业主和富豪在这里居住,形成深圳顶级的“富豪生活圈”。【地王频出之地 焕新豪宅区】 今年4月拍地,深圳首轮土拍大戏落下帷幕,最为瞩目当属尖岗山地块,最终以高达70.51亿+26000㎡自持拍下,毛坯限价为87494元/㎡,也成为此次土拍地王。 比起本项目在去年的拍地限价约8.33万/㎡,此次价格每平米贵了近4000元,再次印证尖岗山的稀缺价值。【约81%使用率 臻稀372席 仅献塔尖】至雅社区:四台一环布局,十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林;近享约5500㎡全龄运动休闲场(在建,直线距离约80米),邂逅生活的理想。至奢视野:270°环幕视野,近揽无遮挡雍翠山景;约13.4m南向面宽,约6.8m阔景阳台,致敬塔尖向往。至臻纯邸:3.2低容积率,前海半山少有的私密雅宅;建面约75-120㎡三至四房舒居空间,约81%使用率;仅372席,献给0.2%的深圳人。
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