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✨✨【宏发悦见锦府】✨✨

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悦见和府

悦见和府坐落于深圳龙华国际商圈，占位龙华高标CAZ核芯位置。借力龙华大道、和平路等“六纵三横”多维路网与4号线等轨道交通，畅达出行，搭建超级TOD理想生活城邦。

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项目户型

项目配套

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交通配套

项目家门口就是4号地铁线“清湖站”，5站到深圳北站，6站到南山，8站到福田，另外还有27号地铁线“松和站”距离约1.3公里，正在建设中。

周边还邻近龙华大道，龙观大道，珠三角环线高速，沈海高速等交通主干道。

02

商业配套

悦见倾湖自带3.1万㎡社区商业，在1公里范围内还有盛璟润府4.5万㎡商业，星河ICO商业，星光城TTMALL，益田假日天地，在2公里范围内还有龙华最大体量的壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家

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教育配套

悦见倾湖自带1所18班制的幼儿园，根据龙华区教育局2024年的学区划分，小学学区划分在清泉外国语学校小学部，初中学区划分在清泉外国语学校初中部，新华中学，龙华教科院附属外国语学校初中部。

清泉外国语学校：该校是1所九年制公办学校，共规划有60个教学班，小学部36班，初中部24班，该校在2018年9月首次开学，办学特色是外语，英语、法语、俄语、日语四语竞发，在2022年起，学校实现四、五、六和初一年级小语种课程全覆盖，开设日语和法语两门必修课程。

新华中学：该校是1所全日制初中，共有57个教学班，目前学校有专任教师224人，其中博士3人、研究生72人，本科率100％。新华中学名师辈出，曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录，在龙华的排名也一直是名列前茅。

04

医疗配套

广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。

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休闲配套

悦见倾湖旁边的观澜河也在打造沿河景观带，在1公里范围内有清湖文化公园，龙华文体中心，龙华文化艺术中心，深圳书城等市政配套。

项目总结

优点/SUMMARY

1、从居住角度是没有问题的，完全满足了刚需三宝：交通，商业，教育

2、交通上4号线地铁口近在咫尺，紧靠龙华大道和和平路交通比较便利

3、属于新华中学的共享学区内，新华中学龙华前三的学校。配套够硬，商业文体配套相对齐全，居家生活便利。

不足/SUMMARY

1、小区花园和活动空间较小:由于地块形状和规划限制，花园活动空间相对较小

2、得房率较低:得房率只有70出头，购房者实际能使用的面积较小

3、楼间距较密:由于容积率较高8.4，楼间较密，采光、通风、日晒都会受到影响

4、周边城市面貌一般:清湖板块，没有好的产业，周边的城市面貌也很一般，成熟的片区同时已有老化趋势

总结/SUMMARY

1、宏发悦见誉府，刚需三件套：交通、商业、教育方面表现出色

2、但在小区环境、得房率等方面存在一些不足。

3、如果购房者能接受这些缺点，并且对交通和配套有较高的需求，那么这个项目确实是一个不错的选项

🌠宏发悦见锦府🌠｜臻藏府邸静候君临

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答：400 - 915 - 9518 【✅已认证✅】

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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3、本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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