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华发九洲翠湖香山·未来墅
千亿高新 凤凰山麓
峯层生活理想范本
使用率150%~200%
🔥叠墅225㎡~338㎡🔥
#唐家湾#翠湖香山#珠海别墅#高尔夫球场环绕#高新区#现代别墅#珠海笋盘#香洲区
十年翠湖疊墅新品上新
建築面積約225-433㎡「未來墅」壓軸登場

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>>>遇見翠湖,圓滿城市墅居夢想
珠海主城最大規模別墅住區——華髮九洲翠湖香山
背倚鳳凰山,坐擁3300畝果嶺生態,十年匠造4600席高端圈層生活
未來墅作為專案壓軸收官之作,以0.45超低容積率、僅64席的稀缺配置,打造珠海主城罕見低密墅居,有天有地,縱享院墅人生。

>>>遇見iVilla「未來墅」,山居生活的詩意與私密
▌ 私屬天地,低密生活
僅64戶,南北樓間距23-25米,東西間距14-15米,視野開闊,盡享自然寧靜
下疊超160㎡方正庭院,私屬小天地,可種花品茶、親友聚會,縱享墅院人生
▌ 山景環抱,自然為鄰
背靠鳳凰山,墅區綠意盎然,空氣清新,推窗即覽山景,遠離城市喧囂與污染
▌ 高階圈層,資源聚場
十年沉澱,4600名企業主、精英業主彙聚,坐擁珠海頂級圈層。
入住翠湖香山,躋身千萬豪宅圈層,對話城市塔尖人物。

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>>>iVilla「未來墅」設計之美,現代與東方的完美融合
▌ 高級審美,現代形東方意
全鋁板+超大玻璃幕牆,南北雙主立面設計,輕盈通透,打破傳統別墅的厚重感。
▌ 分層居住,合而不擾
下疊2層+負一層,上疊3-5層,分層居住可以讓每位家人都有獨立的空間,生活作息也能做到互不干擾,家庭關係更和諧。
>>>iVilla「未來墅」空間之美,每一處細節,皆為生活設計
▌ 上疊:星空墅,建築面積約197-225㎡
三層雙行政主臥套房:獨立私密,奢享靜謐時光。
四層挑空客廳:全景陽光引入,空間隨光影變幻,生活充滿詩意。
五層雙露臺:L型陽臺半贈送,露臺全贈送,270°山景視野,可打造星空露臺、燒烤花園。

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▌ 下疊:庭院墅,建築面積約333-442㎡
首層庭院+南向雙廳通高:客廳10米闊景視野,與庭院零距離相擁。
二層70㎡主臥套房:獨立衛浴、衣帽間、南向露臺,匹配精英身份。
負一層6米挑高:可改造成私人會所、影院、健身房,超高使用率。

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>>>iVilla「未來墅」生活之美,每一天,都是詩意的棲居
清晨:在私家庭院慢跑,呼吸山間清新空氣;
午後:於挑空客廳品茶,陽光透過玻璃灑滿角落;
夜晚:星空露臺與家人燒烤,俯瞰園區歸家燈火;
週末:負一層私人影院觀影,或邀圈層好友品酒暢談。


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房产最新消息
住建部:建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。