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春城鼎筑 中澳钜献：中山中澳春城全景臻鉴

在中山城市发展的活力板块与国际化生活理念的交汇之地，中澳春城以其对宜居生活方式的深度理解、现代亲和的社区规划与全维度的品质生活营造，打造了一座集萃生态园林、多元配套与温馨社区氛围的品质标杆住区。它不仅是备受市场青睐的热门选择，更是为注重生活环境、追求家庭欢乐、向往健康和谐生活的城市家庭与实力人士，精心筑就的一处融合自然生态、便捷生活与温情邻里关系的理想家园。

项目的核心价值，在于其占据中山成熟或潜力板块的优越区位，实现了居住舒适度与生活便利性的高度统一。项目周边交通网络发达，可便捷连接城市主干道及重要节点，通勤与出行便利。同时，片区商业、教育、医疗及休闲配套日趋完善，生活氛围浓厚。更为突出的是，项目自身往往规划有大规模的中心园林、运动场所及商业街区，形成了“城中之城”的便捷生活闭环，为居住者提供了兼具宁静与活力的综合生活体验，满足了现代家庭对高品质居住环境的全面需求。

在社区规划与产品设计上，春城项目展现了“花园城市，全龄宜居”的营造理念。整体规划注重空间的开阔性与共享性，通过打造大型中央公园、多功能运动场地、儿童乐园、休闲步道及丰富的公共社交空间，营造出开放、健康、充满互动性的社区环境。建筑风格现代简约，与园林景观和谐相融。户型设计注重实用性与舒适度，强调良好的通风采光、合理的功能分区及人性化的细节处理，提供从紧凑型到改善型等多种产品选择，以满足不同结构家庭的居住需求。

生活配套层面，项目致力于构建“内部自足，外部畅达”的优质生活圈。社区内通常配备有满足日常购物、餐饮、健身及娱乐需求的商业与休闲设施。外部则充分享板块内成熟的商业中心、优质学校、医疗机构及市政公园。项目所承载的品牌信誉与稳健的物业服务，更为社区的长期整洁、安全与和谐邻里关系提供了可靠保障，让生活安心无忧。

该项目的核心优势，在于其精准把握了市场对“高性价比、大社区、全配套”品质住区的核心诉求。它以大规模社区开发带来的配套优势与规模效应，提供了远超普通楼盘的居住体验与生活便利性。在中山房地产市场注重居住品质与实用价值的背景下，此类兼具成熟区位、完善自身配套、优秀园林环境及可靠品牌的综合性大盘，对于注重生活品质、追求稳定社区环境的首次置业及改善型家庭，始终是吸引力强大、口碑相传的热门之选。

综上所述，中澳春城是为扎根中山、热爱生活、注重家庭陪伴与社区氛围的城市中产家庭、青年才俊、企业白领及退休颐养人士所匠心打造的理想生活社区。他们在此寻得的，不仅是一处舒适便捷的居所，更是一个能让家人享受自然、孩子快乐成长、邻里和睦相处的温馨大家园，一种健康、活力、便利的优质生活方式。若您期待亲鉴这座代言中山宜居生活理念的品质大城，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎莅临品鉴，共筑春城人生。

【中澳柏悦】

——南屏商都旁 百万方花园大城

新品首发——以智慧与健康为核心

全新中澳2.0人居理念装修标准展示 ，满足业主生活需求

项目占地面积：24万㎡

项目建筑面积：约80万㎡

项目容积率：2.5

项目绿化率：32％

项目总栋数：53栋

项目总户数：5752户

项目总车位：5057个

四期栋数：4栋

四期总户数：682户

四期车位数：759个

项目物业：中山市中澳物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

项目地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）

交楼时间：三、七期为现楼，四期2025年年底

区域价值

城市向东 一桥抵达珠海，中澳柏悦出发到珠海拱北仅需15分钟，去中山城区石岐需要40分钟，去广州市区也需60分钟，深中通道开通后，到达深圳也仅需60分钟车程。与珠海南湾片区仅一桥之隔，可迅速到达华发商都、珠海明珠站、横琴、拱北口岸等，同事接轨港澳，尽享中珠双城半小时生活圈

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中澳春城位于南屏华发商都旁，直距仅约3km。项目同时打造约3万㎡商业风情街，出门即享便捷生活配套；项目直距优越城约1km，海底捞、星巴克、电影院就在咫尺之间，出门就可看尽繁华都市的万千气象。

项目毗邻珠海众多地标性景点，距圆明新园约5.4km；距珠海渔女约10.8km；距珠海日月贝大剧院约11km、距横琴长隆海洋王国约16.7km，集人文历史休闲娱乐于一体，让您随时随地开启丰富的度假生活。

作为中澳集团历时7年打造的5000户融城大盘，中澳春城总建面约120多万㎡，楼间距宽达85米，容积率仅2.5，绿化率约32%，低密高绿化的配置成为舒适人居的经典范本。

项目配套了超10万㎡热带园林景观，约1300㎡超大室外泳池、超2公里彩色景观跑道等，用理想居所、舒心生活、隐逸园林，打造成为独树一帜的大城人居标杆。

交通配套

立体交通 加速湾区城市群互联互通

5高速、4机场、3大桥、2城轨、1立交、多条快速路

中山南站（规划中）、广中珠澳（建设中）、广州18号线（规划中）等

轨道交汇迅达广深，为湾区生活提速。

商业配套

万象荟萃 大城生活一应俱全，自配约3万方路径约1.5km风情商业街，约1km逛优越城，约3KM享华发商都，万象繁华，咫尺在握。

教育配套

优质教育 筑梦精英未来，外有优质学校护航，内配双语国际幼儿园（规划中），筑梦孩子金色未来。

户型鉴赏

80㎡三房一卫（朝北）

85㎡三房两卫（朝南）

115㎡四房两卫（南北通透）

185㎡四房两卫（南北通透）

200㎡六房两卫（南北通透）

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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