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居于深圳核心天源华府，每日上学路是一场自然与人文的诗意穿行。出门即步入约49 万㎡中山公园，浓荫铺径、湖光相伴，沿公园步道缓步而行，片刻即达南头城学校，无需车马奔波，告别拥堵与匆忙，把通勤时间还给陪伴与成长。

一、一路公园相伴，上学即享自然

中山公园作为深圳百年城市绿芯，保留 36 棵古树与 646 米明代北城墙遗址，是城市中难得的生态与历史共生之地。从家到校门，穿行于草木葱茏、文脉绵延的公园之中，孩子在鲜氧里舒展身心，在历史印记中感知城市根脉，让上学路成为每日的自然课堂与人文熏陶。

二、南头城学校：百年文脉，九年优教

南头城学校肇始于 1807 年凤岗书院，是深圳历史最悠久的公办学校，2021 年升级为九年一贯制，纳入南山区教科院附属学校教育集团，优质教育资源一脉相承。

城校共生，特色课程领跑

以 “古城探秘” PBL 项目式学习为核心，将南头古城历史文化、非遗技艺、建筑美学融入教学，跨学科实践覆盖全学段，获评南山区新课改优秀案例一等奖；开设陶艺、围棋、民族乐器等校本课程，组建古城剧社、民乐团等社团，棒球队斩获 U10 全国冠军，获评广东省艺术特色学校。

师资强劲，育人体系成熟

近三年 80 余人次教师获省市级奖项，青年教师科研成果转化率达 65%；以 “5Z 少年”（自律、自省、自信、自强、自立）为育人目标，打造 “三有” 高效课堂，构建 AI 学生成长画像，兼顾学业提升与全人发展。

九年一贯，省心连贯升学

小学至初中一站式培养，免去择校、转学困扰，教学体系连贯、家校协同高效，作为天源华府对口学区，步行即达，安全便捷，让孩子从小浸润优质教育氛围。

三、稀缺人文配套：公园 + 古城，不可复制的生活底色

天源华府坐拥中山公园 + 南头古城双重稀缺人文生态，在深圳中心城区尤为难得。

中山公园

49 万㎡城市绿肺，百年古树、明城墙遗址、湖景草坪环绕，是日常休闲、亲子运动、自然研学的后花园。

南头古城

深圳 “历史之根”，新安县衙、报德祠、牌匾故事馆等文脉遗存密布，兼具非遗传承、文创潮流、生活烟火，为孩子提供家门口的历史课堂与文化浸润。

四、宜居宜学，理想生活范本

从家出发，经公园抵达名校，左手自然生态，右手千年文脉，中间是九年无忧的优质教育。天源华府以便捷上学动线、硬核教育资源、稀缺人文配套，打造深圳主城难得的宜居宜学住区，让孩子在书香与自然中成长，让家庭在文脉与烟火里安心。

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�� 常见疑问 · 一问一答

Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。

Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。

Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。

Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。

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�� 深穗购房政策参考

【深圳】

商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消

【广州】

商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消

（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）

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�� 温馨提示

本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心

【免责声明】

本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。