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最新消息：宝中保利瑧誉府已开放展厅，最新户型出炉，预计7月开盘入市，规划为2栋45层的高层住宅，建成后或将提供约403套 114-122-138-143㎡ 纯四房产品

网传使用率将高达108%！4梯5户设计，西向商业地块调规后可看海景，详细可咨询新房官

项目基础信息

楼栋：2栋

户型面积：114-123-138-143平4-5房

得房率：新规产品，网传超100%

梯户比 ：4T5（每户都有独立电梯厅）

总层数：44/45层

总户数：403户（纯商品房，无人才、回迁）

车位数：455

车位比：1比1.29

学校：海韵学校

地铁：850米到地铁11号线宝安站；

商业：1.3公里可到宝中壹方城；

装修标准：待定

批地时间：2024年

产权年限：70年

交付时间：2027年底

占地面积：0.99万平方米

建筑面积：8万平方米

容 积 率 ：5.4

绿 化 率 ：约30%

开 发 商 ：中国保利

物业公司：中国保利

从项目景观方面，东南向正前方可以看前海湾，采光和视野均不受影响；南向看大铲岛和伶仃洋。目前周边基本没有高层建筑，再加上远处的城市面貌较新，整体景观非常好。

东北朝向对着宝体和新安老城区方向，主要是城市景观，视野、通风和采光都不错，不过临近十字路口，部分户型会带一定噪音。

阅臻府位于宝安中心，作为宝安的经济文化和政治中心，宝安中心汇聚了宝安最优质的配套资源，如壹方城、宝安体育馆、欢乐港湾等。

距离腾讯企鹅岛直线距离1公里，距离这些优质配套也在一公里左右，地理位置优越。

宝安中心经过这些年的发展和建设，已经十分成熟和完善，从2017年10月壹方城开业，到近两年前海HOP天地和欢乐港湾的相继投入运营，宝安中心的商业和文娱配套达到了一个全新的高度。

生活氛围也日渐浓厚，从壹方城、熙龙湾、都市茗荟一期和云玺锦庭等高端住宅，到图书馆、湾区书城、滨海广场、再到欢乐港湾、滨海廊桥等，串联起来形成前海-宝中-大铲湾活力核心海岸线。

宝安中心经过这些年的发展和建设，已经十分成熟和完善，从2017年10月壹方城开业，到近两年前海HOP天地和欢乐港湾的相继投入运营，宝安中心的商业和文娱配套达到了一个全新的高度。

生活氛围也日渐浓厚，从壹方城、熙龙湾、都市茗荟一期和云玺锦庭等高端住宅，到图书馆、湾区书城、滨海广场、再到欢乐港湾、滨海廊桥等，串联起来形成前海-宝中-大铲湾活力核心海岸线。

约200万㎡腾讯全球总部

腾讯全球总部，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。

项目南侧规划一所九年一贯制学校（宝安中学集团外国语学区）、西侧是海韵学校，对面新安中学

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）

4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头

网上曝光户型

111㎡4房2卫

122㎡4房2卫

138㎡4房2卫

143㎡4+1房2卫

✅保利瑧誉府：400-892-2273【24小时预约热线】

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2. 专业咨询服务

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