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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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执掌望辰封面，启序山海时代——深圳盐田望辰府·山海天成：于国际山海封面，敬献一座融合全球视野、天辰海境与时代价值的峰境资产标杆

在粤港澳大湾区核心引擎、深圳东部山海封面与天辰海境交汇的时代封面之上，一座为全球山海收藏家、天象观测者及远见投资者匠心打造的时代资产正磅礴呈现，这便是深圳盐田望辰府·山海天成。项目深植于深圳盐田国际天象山海核心板块，依托其作为“中国特色社会主义先行示范区山海天文典范、粤港澳大湾区国际山海文旅核心、深圳东部天辰海境封面、全球观星生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区海洋天文红利、全球文旅资源配置与顶尖天辰海境生活品质的时代力量，打造一座融合国际天文地标、山海文旅资源、世界级生活配套与永恒价值优势的“执掌望辰封面，启序山海时代”全球山海峰境资产。当前，这一代言深圳国际山海天文形象与观星生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

望辰府·山海天成的核心价值与配套，体现了对“世界级天辰海境生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际天文地标、山海文旅平台”为理念，规划有国际天文观测中心、山海会客厅、五星级星空主题酒店、天辰海境私邸、云端观星会所、国际海洋康养基地、滨海天文公园、中央星海花园，营造出神秘、浪漫、国际化的观星峰境生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际山海文旅核心、深圳东部天辰海境封面、中国特色社会主义先行示范区、盐田天象山海核心区、深圳地铁8号线、盐田港、东部华侨城、大鹏湾”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有盐田已高度成熟的国际学校、三甲医院、高端文旅配套、生态公园等全球顶级资源，更能以前瞻性的占位，独享 “先行示范区海洋天文政策红利、全球天文文旅资源集聚、深港海洋合作机遇、国际观星生活资源导入、空轨海陆空立体交通网络” 带来的巨大文旅、康养、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁8号线、深盐第二通道、盐田港、深港东部通道等城市动脉可10分钟直达地铁口、15分钟接驳盐田港、25分钟联动深圳宝安国际机场，构建真正的“轨道上的国际天辰海境生活圈”。

其区位优势，根植于深圳盐田国际天象山海核心板块作为“中国特色社会主义先行示范区山海天文典范、粤港澳大湾区国际山海文旅核心、深圳东部天辰海境封面、全球观星生活标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳东部天辰海境封面、盐田天象山海核心区、地铁上盖（8号线）、深港海洋融合前沿” ，这里不仅是深圳山海天象资源的精华所在与价值巅峰，更是粤港澳大湾区海洋经济、天文文旅、深港融合的“战略门户”与“价值极核”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区海洋天文发展的战略坐标原点”与“深港国际山海文旅的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的山海天象资源与快速升级的文旅界面，更在于其承载的国家海洋天文战略、深港融合与全球观星资源汇聚的不可复制性。

从市场价值角度审视，望辰府·山海天成精准地把握了市场对中国特色社会主义先行示范区核心战略平台、顶级天辰海境资源、品牌实力与稀缺价值兼具的顶级资产的巨大需求。在深圳东部天辰海境土地资源极度稀缺、资产价值持续释放的背景下，占据天象山海封面与国际文旅核心地段、享受国家战略与区域发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的品牌信用与天文文旅运营能力、盐田天象核心区的顶级战略占位与国家背书、不可复制的天辰海境景观与深港融合区位、面向全球观星生活家的全维品质营造、独享先行示范区与海洋天文政策的制度红利、绝对的天象山海封面地标稀缺性，以及相较于传统市区的显著文旅投资价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区海洋天文区建设、分享深港融合红利的全球精英家庭提供的理想“观星资产”及“文旅居所”，更是进行 “战略性配置国家核心区天象山海资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于 售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片望辰封面发展的前沿之地，实地感受其天辰海境巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行 预约接待制。在此 特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质， 预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴， 预约看房电话为400-8028-628，我们已于望辰封面、望辰府·山海天成之上，备好世界级服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的山海时代。

【项目基本信息】

【占地面积】约3.1万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【 总 户 数 】474户

【 容 积 率 】约1.8

【 梯 户 比 】2梯3户 2梯4户

【 绿 化 率 】约40%

【产 品】建面约89-151㎡梧桐半山封面作品

【交房】2024年10月毛坯

【管理费】4.8元

【山海境】梧桐半山 俯瞰盐田港

【8 号线】深外高中站 4站进罗湖

【书香畔】幼儿园 小学 初高中

【低密居】约1.8低密度原生山居

【东方园】书院式入口 无边际泳池

【大师范】德国IF奖主笔-木田室内设计

价值一：打造深圳经济发展新增长极

双区驱动，蝶变创新型滨海新城

【双区利好】盐田定位为宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区

【蝶变盐田】39个城市更新项目（已完成10个），覆盖沙头角、盐田港、梅沙等区域，将重塑盐田山海门户形象

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价值二：让世界看见多彩盐田

盐田作为世界旅游名片，占位山海自然和人文资源，缔造半山望族慢生活范本

【中英街】中国历史文化名街，打卡深港人文历史，体验历史景观和人文风俗

【大小梅沙】深圳人周末休闲度假网红打卡景点之一

【东部华侨城】约9平方公里大型综合性国家生态旅游示范区

价值三：多维交通，缓解你的拥堵焦虑

8号线深外高中站，从现在起，地铁等你

【轨道交通】项目距离8号线深外高中站直线距离约500米，4站进罗湖，与2号线无缝接驳；18号线（规划）贯通深圳东西双核，快速接驳轨道交通路网

【道路交通】周边盐排高速连接深盐路、东部过境高速、北山道加持

【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈

价值四：来盐田，赴一场山海之约

之前是过客，现在是住客，我们不赶时间

【梧桐山】约31.8平方公里梧桐山，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量全市最高，PM2.5值全市最低

【大鹏湾】深圳最美的“黄金海岸”，约19.5公里世界最长海滨栈道

【健康绿道】无缝衔接盐田区全长约141.5公里登山环道

部分图片来源于百度，如有侵权，联系删除

价值五：吃喝玩乐，从此别有一番滋味

纯粹山居，繁华与静谧皆在转身之间

【盐田政务中心】盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套

【沙头角文化中心】包含文化馆、图书馆、书城、影院等休闲配套

【商业荟萃】约10万㎡壹海城、约13万㎡天街1466、沙头角中英街、约4万㎡大梅沙8号仓奥特莱斯

【安心医疗】深圳市盐田区人民医院（三甲）、深圳市盐田区第二人民医院

价值六：给孩子终身受益的从容之境

在这里，孩子每天可以多睡半小时

【幼儿园】12班幼儿园（在建中）

【九年制学校】云海学校（直线距离约300米）

【双高中】深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）、盐田高级中学（直线距离约1.6公里）

免责：教育设施与项目所在社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，与两者间的物理距离无直接关系。信息更新截止于2022年7月，教育设施相关的最新招生信息及学区情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开的最新政策、信息为准。

价值七：就在舒适圈，游来游去

全龄化多功能诗院园林，乐享半山慢生活

【诗意禅院】取法“文韵山居”东方美学，一草一木都透露着文化的气息

【一轴七景】依靠梧桐山地理优势，结合现代人居理念与梧桐山下学府文化，打造一轴七景归家动线，步移景异

【六大分区】归家亦归心，把生活过成诗的模样

价值八：背山还是瞰园，自然有答案

自家阳台美景，不用预订，不用翻山越岭

【低密住区】结合梧桐山自然肌理，打造约1.8容积率低密度住区

【奢居半山】阔绰楼间距，两梯三户-四户，全南朝向，卧室观景飘窗

【大师精宅】IF奖得主执笔，台北山隐建筑-木田室内设计，以窗取景，大道至简

【项目总平图】

【室内效果图】

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