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【项目名称】金地峰境誉府

【占地面积】15077.79㎡

【建筑面积】54374.31㎡

【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】500

【车位比】1:1.1

【容积率】3.5

【绿化率】40%

【梯户比】2T4 / 2T5

【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【物业公司】金地物业

【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔

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交通地铁：项目距6号线支线光明小镇站（在建）约500米，2站换乘地铁13号线（在建中）。在光明，购房者更加看重的是13号线，特别是【科学公园】周边的新楼盘，乘坐13号线基本都要换乘，大家对这周边新房的认可度肯定也会打折扣。

教育资源：项目周边小学学区有：光明小学、东周小学、星河小学、修远小学、凤凰学校、中山大学深圳附属学校。初中学区有：深圳实验光明学校、光明区高级中学、光明中学、华夏中学、凤凰学校、中山大学深圳附属学校。（具体学区划分以教育局公布为准）

科学公园周边的新楼盘教育资源特别的丰富，特别是一些非深户家庭，就不要去光明里、中海时光境、润曜府等这些楼盘去凑热闹了，到时候学位紧张就要服从调剂。

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商业配套：光明中心区的住宅，商业基本都会提到蓝鲸世界、万达广场，项目周边还有星河COCOCITY（在建）、九樾PARK(在建中)，绿地新都会综合商业（在建中）。这些事项目周边的中大型商业，都有一定的距离，但是目前项目周边的小型商业是最值得头疼的问题，目前项目有点孤立，日常简单的生活配套是最大的问题。

区域价值：光明中心区最受欢迎的两个片区，一个是凤凰城，周边商业、地铁、学校等配套已经成熟，同时13号线直通南山，是不少购房者的选择；另一个是科学公园周边的新房项目，目前科学公园周边大型配套还在建设中，预计要到2025年左右才能真正有所起色。依托科学公园建设的市政公共设施：深圳科技馆新馆、深圳国际美术馆、科学城体育中心、科学城文化馆等基本都在1公里左右。

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A户型83㎡↓

约83㎡户型，三开间南向，餐厅和客厅联通，开间约3.4米，更通透的空间，也增强家庭成员的互动。室内承重墙较少，居住者可以根据需求，自由改造空间。

B1户型97㎡↓

约97㎡户型，三面采光，南向采光面达到9.7米，次卧拥有L型飘窗，270°的采光面。主卧套房设计，带独立卫生间私密空间。

B2户型98㎡↓

约98㎡户型，南北通透，南向采光面达到11.5米，除了承重墙部分外，都做成了阳台和飘窗，连两个卫生间都有一整面的飘窗，做到室内全明。主卧也是南北向布局，起居舒适度很好。

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约120㎡户型，玄关处多一间房，跟客厅共享6.2米阔景阳台。这个空间可以做成书房或者娱乐室，工作休闲都有一处安静的空间。还能跟客厅打通，还形成一个开间6.2米的超大横厅。主卧套房尺度达到约3.4米*4.6米，带步入式衣帽间和独立卫生间。

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