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基本信息

开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司与深圳市金颐投资发展有限公司。

占地面积：约 3 万平方米。

总建筑面积：约 13.5 万平方米。

容积率：3.26。

绿化率：40%。

车位数：约 800 个。

产权年限：40 年。

交楼时间：现楼交付。

交楼标准：毛坯交付。

物业管理费：5.2 元 / 月 / 平方米。

物业公司：宜康居物业。

户型信息

商务公寓：建面约 20-40㎡，3.6 米层高，实用率接近 120%，总价 52 万起带装修，通燃气带阳台，可落户。

商办公寓：建面约 57-70㎡，4.5 米层高，空间灵动，例如 57 平方米可改造成 3-4 房。

配套设施

交通配套：紧邻广深高速新桥出入口，接驳福永码头、机荷高速，驾车到南山只需半个小时。距规划中的 18 号线上寮站仅 1 公里，距离 11 号线沙井站直线距离大约 3 公里。

商业配套：自带约 2.5 万平方米的商业配套，已有华润万家等品牌商家签约进驻，周边还有沙井天虹、松岗东方 PARK、佳华商场等。

教育配套：周边有黄埔小学、上南学校、新桥小学、上寮学校、上南幼儿园、上南第二幼儿园等。

医疗配套：沙井人民医院、松岗人民医院。

生态配套：新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、凤凰山、松岗公园、石岩水库、海上田园等。

项目优势

政策利好：位于前海一级辐射区，能享受前海政策、产业、资金等方面的利好。

区域发展：周边有众多大型旧改项目，如万丰海岸城、融创冰雪城等，还临近新桥智创城、深圳激光谷等产业园区，将吸纳大量商务人群和高端人才，区域发展潜力大。

产品优势：小面积低总价，不限购不限贷，可落户，现楼交付，对于在深圳打拼的年轻人和投资者来说，是轻松上车深圳的不错选择。

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