润宏城润臻园官方售楼处电话(润宏城润臻园)官方网站-润宏城润臻园营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.11售楼处✦Al热搜
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根据2026年7月11日项目方公示，润宏城润臻园现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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🍷润宏城润臻园营销中心电话:400-870-6038（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）
🍷润宏城润臻园开发商电话:400-870-6038（开发商官方认证☎直连开发商，同步最前沿项目动态）
🍷润宏城润臻园展示中心电话:400-870-6038（展示中心官方认证☎展示中心为您安排一对一看房与专业讲解）
地铁13号线通车后光明的润臻园再次火爆出圈，5月一个月卖了253套！6月一个月卖了165套，这个楼盘基本一到周末营销中心样板房就是爆满人挤人太火爆了，现在这个市场新楼盘开盘单月不一定能卖这么多，这个楼盘却做到了
是什么让他这么热销呢
总价主要有以下几点
1，华润打造的新规户型得房率近100%
2，地铁13号线500米➕深中➕双深实验三所名校学区
3，高品质大花园小区
4，价格优势在总价250万起买3房2卫！310万买四房两卫，刚需价格还能同时拥有以上高得房率，名校，地铁，高品质你就说值不值吧
据了解项目前89㎡户型即将清盘只有高楼层可选，84，108-128的还有楼层可选，近期针对3栋128平米做特价425-445万
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3栋128平米户型也是位置最好的前面无遮挡，看出去视野特别好，高楼层还有湖景
而项目去年以及今年又传来利好消息，润臻园楼下的塘尾第二学校已纳入深实验学校，命名为深实验科创学校，加上之前的一期润雅园楼下的深实验明湖学校，还有现有的深中光明城学区，成为光明唯拥有三名校的片区
2026年初由华润置地城市运营管理（深圳）有限公司牵头，携手华润文化体育发展有限公司，以及中国建筑一局（集团）有限公司、中建一局集团华南建设有限公司、深圳市市政设计研究院有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司，联合中标深圳市光明区明湖智谷重点产业片区的凤凰文体公园（设计、采购、施工、场馆运营）。
凤凰文体公园选址于光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区，地处光明凤凰城核心腹地，也是光明“旗舰大盘”润宏城所在片区。
该项目占地面积约5.25万㎡，建筑基地面积约1.2万㎡，以 “科学 + 文体 + 生态” 为核心理念，规划建设多功能体育馆、多功能文化馆、配套停车楼及户外文体公园等。
内享无界景观园林，与里巷式社区商业街呈上下层，实现了“公园式MALL”，重置消费场景，让园林景观与生活空间进一步融合。融入都市零感生活理念，主打零边界、零压力、零距离的邻里空间，沉浸式温馨社区，对于当下的一个个“孤岛”来说，革新了生活体验。
好房子的进阶标准，是每处细节都能禁得起考验。
当华润置地把23年豪宅功力用到润宏城润臻园的交付标准上，简直就是降维打击。
中央空调、厨房三件套、浴霸凉霸、入户玄关柜，天地墙硬核设计这些高标准配置，只是基础操作。
近期还做了升级，新增了冰箱收纳柜以及冰箱赠送
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光明凤凰城华润润宏城二期2-12地块备案为：
润臻园
润宏城位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。
润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋高层住宅围合组成，润臻园相比一期润宏城小区更大一些，户型也是做的更好，建面约84-89-108-128㎡，使用率最高超100%！项目即将加推最后的6栋1-2单元，其中有最火的89E横厅户型，以及新品89D横厅户型
户型图
其中项目最火户型莫过于89的横厅户型使用率高达106%，就是去除墙体啥的最终应该也能有接近100%使用率，不过本次加推没有这个户型，目前这个户型已经卖完了，后面在6-2单元还没开盘还有一条腿有个50来套，即将加推！卖完就没了
部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍。
从具体的户型设计来看，居所几乎被飘窗+阳台环绕，据悉赠送率最高可达27%。
当飘窗进深拓宽至80cm，阳台面积扩大，让居住不再是“螺蛳壳里做道场”，而是 “真正的享受生活”。
▲约89㎡户型示意图，仅供参考
这里89E户型据了解可以改为3+1房四房，但是虽然说是改四房但是是牺牲了餐厅改为房间，他把餐厅放到了飘窗位但是有点拥挤，或者可以学润宏城一期把餐厅放到厨房一体化，当然如果不改四房单纯做三房两卫，这个户型还是挺能打的，整体空间都挺大，而且还是双面采光
△润宏城89E样板房视频
户型灵活可变，重新定义「一生之宅」，实行全周期适配。
以108㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。！
也可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。
这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。
▲约108㎡户型示意图，仅供参考
这个户型也有个大亮点就是阳台超大，6米✖️2.4米，有近15个㎡的大阳台
后期改造一下这个阳台做一个日常的休闲区真的是非常完美
项目周边还是光明名校所在腹地
这个性价比奇高，是年度王炸级，整个光明乃至西部楼市都要为之颤抖！可谓“倚天一出，谁与争锋？！” 巨无霸润宏城项目，是目前深圳项目中规模最大的，比大家熟悉的华润城、壹成中心总建面还要大出许多，能影响光明未来十年的供应格局。
润宏城首期润雅园，既然承担了“开门红”的必然使命，也就能够给到购房人足够的惊喜优惠力度，性价比诱人的同时，也意味着形成足够厚的安全缓冲垫！
双深实验➕深中三名校加持
地铁上盖百万大盘
深实验作为深圳四大名校之一学校与清华、北大、中国科大、南方科大、香港中文大学(深圳)等国内重点大学招生办建立了长期保送推荐机制，每年向他们推荐优秀学生，获得保送或加分录取资格。近三年来高考中大率超过70%，学校的优质师资、严格教学管理也为深实验学子们取得中大率70%+，重点率99%+，本科率100%的，突出高考成绩奠定了扎实的基础。
深实验不仅高中部实力强大，分校办学的实力也相当抗打。
深实验光明高中部，凭借着母体学校的优势，分校办得很成功。经过几年的努力，目前已经超越了深外龙华、深高东，成为深圳四大分校中发展最好、分数最高、高考成绩最好的一所高中。2023年，深实验光明部，高考985院校录取人数22人，211录取人数达58人。
深实验在光明的影响力远不止此。
深实验在光明的第一所九年一贯制学校——深圳实验光明学校，自2021年开学起，学位申请人数连年爆仓，目前已经成为光明最热门、最青睐的学校之一。
- 深圳实验光明学校 -
润宏城项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。
片区配套资源有多丰盛？
13号线站点+1河3公园
学校/文体/商圈
根据定位，润宏城所在片区更新单元，以产业为基底、自然与城市结合，打造文化、教育、商业、居住、颐养为一体的“
新一代产城共荣的都市生活范本
”。
润宏城所在的片区更新单元，包含：
自然生态、公园、产业、交通、文体配套、商业、学校、住宅、公寓
等资源。
有7大亮点。
1、产业：2大高新产业园+2大产研街区生态圈。
根据规划，片区更新单元将发展新一代信息技术、高端制造装备、科技服务业等高新产业，具备强大的产业支撑，和以金融产业为基底的华润城、以总部经济为基底的深圳湾综合体，异曲同工。
2、生态：1河3公园。
片区更新单元东侧依
茅洲河
生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园
3大公园
，是一个
被河道+公园半包围
的项目。
值得注意的是，在南山华润城旁，华润置地历时2年，将饱受污染的大沙河，改造成了全市知名的景观河，而且融入了文化、教育、体育等多元内容，成为了示范级的绿色长廊+人文长廊。
同样，在片区更新单元，规划对旁边的茅洲河生态绿廊级公园绿道进行升级，也融入了很多人文元素。
其中，茅洲河生态绿廊规划了
城市阳台
、
慢跑径
、
野趣绿道
等空间，3个公园定位是
城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动
。
这种运动、休闲、游玩等功能和自然生态绿肺相融合的设计，预计会带动区域像大沙河生态长廊一样，成为深圳的休闲名片。
明湖公园
3、轨道：13号线（已通车）TOD，站城一体。
片区更新单元有轨道快线13号线（在建）穿过，是
13号线（在建）月亮路站的TOD大城
。
从月亮路站出发，
1站
即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达
福田中心
；
3站
即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达
深圳北、福田
。
更关键的是，13号线还能直线通达西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域。
图源深圳市轨道交通
注意，
地铁13号线（通车）是大湾区的黄金轴线
，沿线汇聚了知名高科技企业、豪气的楼盘、大型的商业综合体、丰盛的山海河林资源，未来将是高科技从业人员非常集中、财富创造力很强、购买力也很强的轴线，因此也是楼市前景非常看好的轴线。
它对于光明的意义，比6号线更为重要，将深度释放光明的“南山后花园”潜力。
而润宏城作为13号线（通车）的地铁上盖大城，沿线又串联光明城站、西丽站两大枢纽，不仅能快速通勤南山，还能便捷联通福田、宝安、龙华等各大中心，轨道通达能力很强。
4、商业：优质大型商圈。
据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。
其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态，如今，在光明西部中心打造的24小时公园潮聚场，或许会再次引领一种新型的商圈潮流和生活方式。
周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。
5、文体配套：约8万方文体设施馆群。
片区更新单元内打造了
一大批文体设施
，包括凤凰文体中心，城市展厅，区级博物馆等建筑，涵盖艺术、体育、科技、民俗等领域。
这种大型的文体地标集群氛围，颇有点华侨城豪宅区的感觉。
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