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金时花园
【金时花园】
增城首席28万方畔山英伦墅级庄园
项目位于增城城区增江板块，增城区政府划定一江两岸发展的核心区域，增江左侧为*增城老城区、行政中心，增江右侧为新规划的高品质居住局
金时花园，位于广州市增城区蕉石岭国家森林公园旁（经三路和纬六路交汇处）。全盘28万方同期开发，现楼发售，是增城首个大体量同期开发的项目。项目占地约12.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率仅为2.0。项目由一河两岸风情商业街划分为南北两区，共24栋洋房和103套别墅，5000㎡英伦风情商业街。增城首席28万方英伦别墅级庄园，内有约80平至139平2梯四户的18层小高层。有约160平至180平的联排别墅，还有三万六千平英式皇家水景园林，更是背靠六千亩拥有“小白云山”之称的蕉石岭森林公园。在1718的总户数中，洋房占了1615户，别墅仅有103户。其中，洋房属于精装，物业费单位价为2.2元。别墅和商铺均为毛胚，物业费单位价分别为3元以及3.5元。开发商：金时花园由广州金实地产进行开发，隶属于香港金时集团下属子公司。香港金时集团主要从事地产、印刷印染、保健品等行业，拥有足足三十多年的积淀，实力相当雄厚。旗下的金时科技于二零一九年在深交所敲钟上市，是国内印刷行业名副其实的龙头行业！商业配套：逛街购物有挂绿广场、万达广场、东汇城三大商业中心。家用生活华峰市场、河东市场、夏街农贸市场、东区农贸市场、兴发市场、华润万家、人人乐、大润发等。交通配套：幼儿园：项目配套幼儿园（9 个班），项目附近幼儿园约为 11 个，有红苗幼儿园、育英幼儿园等。小学：项目附近小学约为 8 个，有东湖小学、增江街第二小学，增江小学等。中学：项目附近中学约为 10 所中学、增城市一中、天恩国际双语学校等。医疗配套：增江街社区服务中心、增城市中医医院、妇幼保健院、荔城医院、慢性病防治站。交通配套：项目途经三路、纬六路两条主干道出门即达往西：荔城大道、光明西路、广汕公路直达荔城、朱村科教城板块，10分钟可接济广高速45分钟直达天河。往东：10分钟可接广惠高速，1小时到达惠州城区。往南往北：5分钟可接从莞深高速30分钟到东莞1小时到达从化、深圳。另项目有楼巴直接接驳挂绿广场、东汇城、增城万达地铁站方向。住宅·户型品鉴
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最新房产信息
上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑
一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。
5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。
该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。海中原地产市场分析师卢文曦认为，成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面，供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘，且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时，国家统计局公布的房价指数显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，保持着不错的涨幅，这进一步强化了购房者对于“好房子”的预期和信心。另一方面，二手房市场也延续着较高的交易量，尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨，说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东，成为了购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系，也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑
