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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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这里有5大商圈+16所学校+三甲医院+5座公园等配套环伺，归家即新加坡园林；让居民在享受现代化生活的同时，却拥有难得的宁静与绿意。

这里的每一栋建筑都仿佛与大自然融为一体，每一扇窗户都框住了一幅幅生动的风景画。

这是一种全新的生活方式，在这里可以放慢脚步，感受生活的节奏；可以在公园里散步、露营，享受生活逸趣；还可以带着家人和孩子，一起探索大自然的奥秘，一起创造专属的美好回忆。

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作为主城区之一，西区的各项配套都不错，但彩虹片区更受关注，为什么呢？

因为不用看饼吃饭。

整个西区划分为三个片区：沙朗、彩虹和富华道。

其中，彩虹片区城市面貌最完善，富华道一带属于西区老城区，沙朗则主要以工业为主。

如果按照城市界面、配套丰富程度，西区大致的房价呈现为：彩虹片区>富华道一带>沙朗片区。

于目前彩虹片区选择更多，对于有置换改善方面购房者则更适合！

规划定位以房地产业为主导产业，形成集生活居住、商业贸易于一体的城市综合功能片区。

按照规划，彩虹片区将发挥“北联南拓”的区位优势，以房地产为主导产业的片区，房价更是节节攀升，最高更曾刺破2万/m²，坚挺的房价足以证明区域价值！

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华润仁恒公园四季位于西区彩虹片区，周边配套齐全，对彩虹板块有了解的朋友都知道，这里的配套已经相当成熟，多个住宅小区聚集在此，居住氛围浓厚。

板块内不仅有西区第三幼儿园、西区中心小学、西区中学、烟洲中学等学校，满足从幼儿园到高中的教育需求；

还拥有彩虹荟、西区壹加壹、麦德龙、迪卡侬、彩虹绿洲湿地公园等大型商超和休闲娱乐场所，以及三甲医院中医院。

交通方面，105国道、彩虹大道、北环路等交通要道环绕，出行相当便利。

目前项目主推2期，户型分别为约95㎡2+1房、约115㎡3+1房、约117㎡3+1房，其中，115㎡户型和117㎡户型设计几乎没有差别，二者为对称户型，且115㎡仅分布在3栋的04单位。

签。花园住区 新亚洲景观“景观设计公司10强”GVL怡境国际执笔，引入新亚洲景观体系，以“一轴两带多组团”园区规划，匠筑新加坡花园住区。一轴—— 景观中轴约650㎡迎宾水景约540㎡子母泳池两带——两大景观带对称分布布局乔木、灌木等5大类绿植朴树、乌桕等数十种名贵树植，

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户型鉴赏I 88㎡户型图I 105㎡A户型图I 105㎡B户型图I 120㎡A户型图

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最新房产信息

2024年房地产政策760次高频“出牌” 明年城改、收储或担任关键角色|推动楼市止跌回稳

财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中，在强力政策支持下，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词。

据中指院监测数据，截至目前，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。

在一系列政策支持下，市场在四季度出现阶段性止跌，在此市场环境下，2025年房地产市场将走向何方，政策端会如何发力，延续宽松路线还是适度调整步伐？

“住建部在北京召开的工作会议，为未来三年房地产发展确定了方向。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者，2025年为达到“止跌回稳”的目标，现阶段政策有望继续宽松，尤其是与财政政策相关的措施，力度可能会加大。

申万宏源分析师袁豪认为，2025年预计房贷利率将继续下降，包括商贷和公积金；预计一线城市限购和税费政策将继续优化；收储实施有望加快；房贷政策也存在优化空间。

政策环境已达历史最宽松水平

2024年房地产政策力度和频率是史无前例的，政策环境步入历史最宽松阶段。

“年初小阳春之后，市场急速下滑，特别是二手房市场大幅降价售房，市场量价循环阶段性下跌，在当时超出预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此背景下，本轮调整大周期开始。2024年多部委接连发布各项政策，年内合计降息60BP，降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后，税费优化迅速落地，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。

“对标历史，本轮政策力度不亚于历年。”方正证券分析师刘清海表示。

具体来看，2024年政策发力大致分三段。在5月17日之前，仍旧以央行降低LPR为主，如年初一次性下降25个基点，地方政府特别是一线城市集体放松限购范围、降低首二套首付比例等为主基调。

“2024年上半年并无过多实质性重磅刺激，多为对现行制度的优化调整，意在规范市场秩序，完善房地产行业发展新模式，政策力度限于托而不举”。克而瑞分析师指出。

“截至目前，除个别核心城市仍保留了一定限制性政策，全国大多数城市限购政策已经全面放开，当前政策环境已处于历史最宽松阶段。”中指院分析师表示。

政策持续发力后，市场出现回稳迹象。12月25日，住建部会议指出房地产市场出现了积极变化，10-11月“房地产市场呈现止跌回稳势头”。据中指院数据，12月以来（12.1-12.22），重点30城新房成交面积环比、同比增长均超10%，重点20城二手房成交量环比、同比亦继续增长。

有分析师指出，政策在不断试探市场的敏感点，以找到最佳平衡点来推动房地产市场健康可持续发展。2024年各方面政策的联动调整，不仅是为了市场短期热度提升，更是从长远角度考虑构建一个更加合理、稳定的房地产市场生态，让房地产回归居住属性的同时，也能发挥其在经济领域应有的带动作用

“城改”和“收储”政策或成关键

随着2025年政策环境步入历史最宽松阶段，2025年房地产政策环境会如何发展，倍受关注。

多位分析师指出，展望2025年，房地产市场政策有望在现有宽松基础上继续优化完善，朝着构建长效机制的方向稳步迈进。

事实上，年末政治局会议及经济工作会议为2025年房地产市场的发展指明了方向。

12月9日，政治局会议定调“稳住楼市”；12月12日，经济工作会议再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”；12月25日，住建工作会议为2025年房地产发展方向定下基调，其中，止跌回稳仍是首要任务。

分析师指出，在当前市场环境下，尽管部分城市已呈现出止跌回稳迹象，但市场整体的不确定性仍然较高，如市场预期的波动性、不同城市间的分化加剧等问题依然存在。因此，保持政策的连续性与稳定性至关重要。

因此，展望2025年，房地产政策宽松基调或将延续，下阶段政策有望继续围绕“促进需求”和“优化供给”展开。