风口上的房子!总价22万,抄底核心地段精装房……

导语

前天小编发了一篇考察马鞍山楼市的文章《早该想到！南京都市圈新风口在这里》。

文中提到的一处超低价神秘楼盘引起了粉丝们的兴趣，楼盘位于马鞍山核心区域雨山区，处于马鞍山最繁华地段。当周边毛坯价格卖到8000+的时候，而这个楼盘的精装房源较低价才不到6000元/㎡！

今天小编告诉大家，这个楼盘就是位于马鞍山市中心万达广场旁的一家精装公寓项目！

当然，该产品吸引人的地方绝不仅仅是价格，经过细致的考察，作者梳理出产品的4大价值点：

1、门槛低，全户型精装总价较低只需22万元！

2、都市圈优质位置，开车去河西CBD仅需40分钟！

3、持续收益可托管，享市政板块全部利好！

4、升值空间大，马鞍山房价一年涨3成！地价迫近房价！

一、门槛低，精装总价较低只需22万元！

该产品是时下公寓市场中非常流行的精装SOHO，动线合理，功能多样。公寓大堂挑高6.9m，户型面积覆盖40~76㎡，可随意组合，也可多层购买。

公寓样板间实拍

现如今，高昂的置业门槛，拦住了一大波买房人。而公寓较低单价不足6000元/㎡！

按照最小的40㎡户型计算，公寓总价较低的房子只需要22万元！就是这样低的价格买房人还能贷款，首付较低只要5成，也就是11万元！这样低的置业门槛，在整个都市圈值得投资的板块里都堪称是少有。

二、都市圈优质位置，开车去河西CBD只要40分钟！

在都市圈置业，无论是自住还是投资，都要考虑通勤成本。马鞍山这些年通过与南京的协同发展，在道路交通上已经实现了与南京接轨。

宁马高速

从市中心的万达广场开车出发，较快40分钟就能到达河西CBD，50分钟到达亚洲较大高铁站南京南站，1小时之内，就能到达南京先进商圈——百家湖商圈。

南京南站和河西CBD

在铁路交通上，宁安城际已于2015年通车，让马鞍山和南京这两座城市的最短通勤时间缩短至17分钟！

另外，在轨道交通的规划上，马鞍山地铁1号线将在未来与南京地铁8号线接驳。一旦接驳了南京地铁，对马鞍山楼市意味着什么，我想不必多说。

三、持续受益，可托管。享市政区域全部利好！

该精装公寓位于马鞍山市中心，这里也是马鞍山的政务区。项目北靠市政广场，南临马钢总部。周边银行企业林立，是无可置疑的城市中心，较先享受城市发展的红利。

马钢总部

而公寓所在的万达广场，是马鞍山的地标，也是市中心较大的商业综合体，周边配套齐全。

马鞍山万达广场

业主只需要支付一笔家电购置费，就能享受到托管服务，合作年限较高可到8年！收益按月支付，无空置期，省心省力。

四、升值空间大，房价一年涨3成！地价迫近7000元/㎡！

马鞍山楼市作为南京都市圈中曾经被低估的板块，如今已经开始起飞。尤其是公寓所在的雨山区，作为马鞍山市的政务区，在过去的一年里房价涨幅将近3成！

在刚刚过去的5月马鞍山土拍上，一幅地块被国内20家品牌房企争夺，经过136轮争夺，最终以6833元/㎡的楼面价成为马鞍山新地王。而同样在5月，马鞍山的新房均价不过是7400多元。

如今，在马鞍山楼市持续升温的同时，处于市政区域被商务人士包围的公寓产品，拥有了越来越大的升值空间。

为响应广大粉丝需求，6月16日（周六）下午，买家品鉴团将来到都市圈为数不多的价格洼地——马鞍山。专业导师孟祥远将为各位粉丝揭秘马鞍山楼市走向，品鉴市中心精装公寓。提前报名享受特别团购优惠！