深业颐樾府(售楼处)首页网站-深业颐樾府-龙华深业颐樾府欢迎您-红山深业颐樾府楼盘详情@售楼处

搜狐焦点鞍山站 2024-11-15 15:28:41
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606✅ 深业颐樾府售楼处电话:400-859-7606;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

深业颐樾府开发商电话☎:400-859-7606【已认证】

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606【已认证】

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606【已认证】

深业颐樾府单价5.7万/㎡起,总价534万起三房,送全屋精装,在售建面约99-116平3-4房,项目位于龙华区西南部的红山板块位于龙华红山的《深业颐樾府2期颐璟台》二期房源,主打户型为99平方米。这一期的总价相较于首期95平方米的户型更为优惠,价格降低了30-50万人民币。

以一期95平方米最便宜的户型售价621万人民币为基准,二期99平方米户型的最低价格将在570-590万人民币之间,相当于每平方米价格更加优惠,且户型面积更大。

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

深业颐樾府,位于龙华区民治街道大岭社区民塘路与上塘路交汇处南侧,深圳市“十四五规划”明确把龙华定位为都市核心区,与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。龙华将大力建设全国数字经济先行区,重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术,其目标是未来5年经济总量要达到4500亿元。在建设粤港澳大湾区和先行示范区背景下,无论是地理位置、政府规划还是投资规模,龙华都是备受市场期待的核心区域,而龙华的红山片区更是核心中的核心。

【项目简介】

开发商:深圳市深业华居地产有限公司

占地面积:约26114.02㎡

建筑面积:约195960.00㎡

产权年限:70年

物业公司:深业置地(深圳)物业管理有限公司

绿化率:约40%

容积率:5.2

车位数:1400个

本期套数:252套

主力户型:建面约99-116㎡3-4房

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606✅

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606✅

《深业颐樾府二期颐璟台》推售的是5栋和6栋,面积99㎡的三房和116㎡的四房。主力户型99㎡三房,总价比一期95㎡还要便宜30-50万,意味着二期99㎡最低570-590万可以买得到 (具体以拿证为准) ,预计2025年9月带简装交付

项目周边配套

学校配套:深业颐樾府自带1所6班制幼儿园,根据2024年龙华区教育局学区划分,学区划分在龙华实验学校教育集团至真校区(小学部),龙华实验学校教育集团至美校区(初中部),另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校,是采用电脑随机派位的学区。

其中龙华实验学校是按照大学区划分录取,在2023年是小初都是A2类全部录取,即是深圳户籍+学区内购房就能读上。

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606✅

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606✅

商业配套:项目自带2000㎡商业,项目旁边还有星河cocogarden商场,方便日常生活。北站红山龙华三大商圈,项目距离天虹购物中心(龙华店)约500m、华南首家costco距离约700米,距离红山6979商业中心约1.3公里。

Costco开市客是美国最大的连锁仓储式会员超市,目前在全球14个地区拥有870余家门店、1.2亿会员,是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商。

开业当天Costco开市客深圳店会员开卡数量超14万人,居全球第一,销售额刷新中国Costco开业当日销售额数据,居全国第一。

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606✅

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606✅

交通配套:4号地铁线”上塘站“约1.1km、4/6号地铁线”红山站“约1.1km,6号地铁线”上芬站“约1km;项目连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网,可以快速通往福田、南山等区域。

深圳美术馆新馆:建面约6.56万㎡,建成将是深圳最大美术馆(预计2023年年中建成投入使用)

深圳图书馆北馆:建面约7.2万㎡,规模超越深圳图书馆(预计2023年年中建成投入使用)

深圳文化馆新馆:建面约8.3万m²,覆盖各类群体、艺术门类的地标

建筑展览馆:建面约3000m²,中轴又一文化、艺术交流中心

演艺馆:建面约1.2万m²,比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模

简上体育综合体:建面约6.4万m²,龙华全民健身中心,综合性体育场馆(已开馆)

龙华红山,深业颐樾府于2024年6月19日取证,本次加推5栋,共252套房源,面积有99㎡的3房2厅2卫,116㎡的4房2厅2卫户型,备案均价6.91万/㎡,备案单价6.19-7.72万/㎡,总价613-894万/套,计划2025年9月20日送简装交房。

其中有6套顶复面积168㎡的,备案总价1233-1294万/套,单价7.4-7.72万/㎡。

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606✅

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606✅

回顾下深业颐樾府于2023年6月9日首次取证入市,首推2/3栋,共358套住宅房源,面积78㎡的3房1卫,95㎡的3房2卫,110-125㎡的4房2卫户型,备案单价6.57万-8.29万/㎡,备案均价7.19万/㎡,总价534万-1485万/套。

据了解,该楼盘一期至今为止销控约111套,整体去化率31%,78㎡的3房户型已经全部售罄,其余面积段户型均有在售。

项目平面图

项目户型介绍

✅深业颐樾府开发商售楼处电话400-859-7606

温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务!让你买的放心,住的舒心!

楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?楼盘项目会不会烂尾?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?为什么这么便宜?读什么学校?包读吗?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

深业颐樾府售楼处电话☎:400-859-7606✅

深业颐樾府营销中心电话☎:400-859-7606✅

深业颐樾府售楼处电话:400-859-7606;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

深业颐樾府营销中心电话400-859-7606

深业颐樾府开发商电话400-859-7606

免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-859-7606

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税

①对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。

②对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。

财联社11月13日讯,财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

、此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整?

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。

契税调整后 一线城市购买二套房获益最大

分析师指出,在房产交易环节,此前的契税政策一般为,首套房90平方米以下,契税1%;首套房90平米以上,契税1.5%;二套房,90平以下,契税1%;90平以上,契税2%;北京、上海、深圳、广州,二套房契税3

%。此次对税收政策调整,将现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

中原地产首席分析师张大伟介绍,此次契税调整,对于首套90平方米以内住房,以及超过140平方米的购房者没有影响,对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

其中,受益最大的是一线城市购买二套房的购房者。过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15万元,新政策后将按照1%收取,也就是5万,契税减少10万元。

“这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对刚需和改善性住房需求均形成较大利好,特别是改善性住房需求,对于一线城市购房者的税收优惠力度尤其大。”

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。