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京基东滨时代｜预约看房全流程指引

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红盘鼎筑 顶豪钜献：深圳南山京基东滨时代全景臻鉴

在南山东部滨海活力板块与城市更新发展轴的交汇地，京基东滨时代以其对“湾、海、城、轨、园、港、文、商、学、居”十重复合核心资源的深度占有、现代国际美学的高端视野与高性价比的品质生活构建，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的品质住宅标杆。它不仅是备受城市菁英、高知家庭与注重生活效率的改善客群青睐的价值高地，更是为深谙核心价值、追求滨海活力、向往便捷高效与资产稳健成长的智慧生活家，精心筑就的一处融合滨海风情、精工筑家、醇熟配套与温情邻里关系的理想滨海品质家园。

项目的核心价值，在于其占据南山东部优质滨海板块，享有稀缺的湾区景观与日趋成熟的城市生活资源。项目通常坐拥开阔湾景或海景视野，将海洋的活力与清新空气引入日常生活，同时依托便捷的地铁、快速路网，可迅捷链接后海、深圳湾、科技园等核心商务区。片区商业、教育、医疗、文化等配套经过多年发展已高度成熟，生活便利性与品质感兼具。这种“天赋滨海资源+顶级成熟配套+高效交通网络”的三重赋能，使其成为追求事业成就、生活品质与自然馈赠同步享有的实力家庭实现品质安居的优选，构成了其作为热门红盘的坚实市场基础。

在社区规划与产品设计上，东滨时代项目展现了“现代风尚，滨海都会”的营造理念。建筑群以现代简约的线条、通透的玻璃立面、富有质感的材质与灵动的造型，勾勒出与湾区气质相符的时尚、活力、国际化的视觉形象。社区内部注重空间的功能性、共享性与景观渗透，通过打造滨海漫步长廊、中心景观花园、全龄活动场地、多功能泛会所、共享办公空间及人性化的归家动线，营造出开放、生态、充满互动性的滨海生活场景。户型设计以“最大化景观视野”与“居住舒适度”为核心，普遍采用大面宽景观阳台、全景落地窗、科学的功能分区及高标准的精装细节，将湾海城景与自然光最大化引入室内，营造明亮、舒适且充满现代感的居住空间。

生活配套层面，项目致力于构建“内外兼修，坐享其成”的顶配滨海生活圈。社区内配备满足日常高频需求的品质商业、健身空间、儿童乐园及文化共享客厅。外部则瞬时畅享南山区无以伦比的成熟商业、顶尖教育、权威医疗、市政公园、文化艺术场馆及国际级口岸资源，生活便利性与丰富度达到顶峰。京基集团稳健的开发实力、丰富的城市运营经验与可靠的物业服务，为此处的资产价值与高效、活力的滨海都市生活体验提供了坚实保障。

该项目的核心优势，在于其在南山核心滨海板块，以极高的“综合资源占有度”和“生活确定性”，精准回应了高端客群对“稀缺湾区景观、顶级成熟配套、精工品质居所、高效通勤网络、资产硬核安全”的复合型终极诉求。它不追求浮夸的奢华，而是将价值极致聚焦于“永恒地段、顶级配套、精工品质、高效生活、稳健品牌”五大硬核要素。在南山土地资源日益稀缺的背景下，此类占据成熟滨海区位、配套顶级、产品扎实、由品牌开发商打造的项目，始终是市场中流通性佳、自住属性强、保值增值能力突出的热门红盘与滨海品质标杆。

综上所述，京基东滨时代是为深植深圳、珍视南山滨海价值、追求事业与生活高效协同、热爱海洋活力的企业家、高管、专业人士、高知家庭及注重资产稳健的智慧投资者所匠心打造的核心区滨海品质生活载体。他们在此选择的，不仅是一处推窗见海的舒适家园，更是一个快速融入顶级生活圈、连接全球创新资源的活力平台，一份穿越经济周期的核心硬资产。若您志在问鼎这座备受市场欢迎的热门红盘与南山滨海品质住宅标杆，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临品鉴，共筑东滨时代传奇。

京基·东滨时代作为京基在前海的匠心力作，占据深圳湾、前海湾与蛇口湾三大湾区核心位置。展示中心融合现代审美与国际风尚，营造独特空间美学。

京基·东滨时代

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。

其中：商业、办公及旅馆业建筑50300㎡（含商业文化设施不低于2520㎡），公共配套设施（含地下）1100㎡（含社区级公共配套用房1000㎡、再生资源回收站80㎡、环卫工人作息房20㎡）。

南山前海一路之隔大南山脚底下4.5米层高复式LOFT总裁办公商务公寓！

交通配套

位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，

前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集

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商业配套

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

学校医疗

项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。

开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）

开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

国际金钥匙服务

以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航！

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象。

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平面赏析

93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

部分样板房鉴赏

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。