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广州【越秀·白云·星汇城】售楼处电话:400-8376-237【已认证】

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项目位于钟落潭板块，广州大健康城核心位置，是个大盘，小区自身配建2所幼儿园，1所九年制学校由白云金广附实验学校管理，项目也是因为有这个学校，售价会比周边几个盘贵点，自身户型做得还不错，目前在售的一期和二期，88平三房总价159万就可以买到，距离地铁14号线钟落潭站约1.3公里。

越秀白云星汇城占地面积约102万方，总规划住宅近6000户，妥妥的“超级大盘”。众所周知，大盘级别的项目往往配套都比较丰富。

2022年7月31日确定，越秀·白云·星汇城所配套48班小学（在建中）+48班中学（在建中）纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

再加上项目配备的2所幼儿园（在建中）、少年宫（在建中）、儿童冠军营、公园等配套，越秀·白云·星汇城直接为孩子打造了一座城。

更是打造了约3.3万方商业、公交首末站、政府服务配套、体育馆、文化馆以及约2万方飞盘公园。

【广州首个飞盘公园 未来青年生活场】

项目打造广州首个飞盘公园（现已对外开放），周末约上三五好友玩一局飞盘，在笑声和酣畅的运动中，卸下生活工作压力，找回生活的真味，邂逅志同道合的新朋友。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

交通商业医疗生活大满贯

越秀白云星汇城位于14号线钟落潭B2出口，距离大概300米左右，步行非常近。

乘坐地铁5个站就能到达3线交汇的嘉禾望岗，通过换乘可以去广州各个区域，交通还是很方便的。

同时，未来18号线北延段开通在白云东平站与14号线形成交汇，到时从钟落潭出发，7站直达冼村。在地铁上刷抖音的时间，已经抵达珠江新城。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

【千亿级美丽健康城+白云大学城】

广州大健康产业基地，投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。

广州第二大学城，已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

【下楼即缤纷商业体 近享繁华商圈】

配套约3.3万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等业态，麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口，周边更有庆达广场、人人佳超市等大型商超加持。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

【社区多个文体配建 有趣青年有玩有料】

2所体育馆，其中李宁运动中心已开放试体验中，冲浪馆、健身房、瑜伽室、篮球、羽毛球等尽情玩，聘请专业健身教练技术性指导，助你练成马甲线。

产品方面，预计将首推建面约77-116平户型，目前暂无户型图流出。首推的一期地块，总建面约10.56万㎡，共15栋住宅，约1081户。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

紧挨48班制的完全制中学，距离商业中心、少年宫、运动中心等配套都比较近，在所有住宅地块中也最靠近地铁站。

价格方面，项目拿地价14848元/平，首发产品也比较刚需，估计价格不会超过3万/平。

面世即是楼王C位

二期启城组团4栋低密住宅靠近金广小学，面世即是楼王位置，未来商业、公园、运动中心都会非常方便。

在产品领域，最新亮相的二期组团同样带来了更多惊喜。广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

全部户型通通做到“全南向”，每一户的客厅，都能与次卧连通，拥抱更多阳光。

在空间设计上，对飘窗、阳台、花池等拓展空间的利用非常极致，增加更多灵动空间。

越秀白云星汇城二期位置上更靠近金广附小学，但也相对离地铁更远一些!

二期的小区也比一期小很多，总占地约55.8 万㎡，总建面约102 万㎡，容积率3.4，绿化率 35%，就4栋楼，总共规划694户！广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

首推的G2栋主打87平/88平的三房以及约98平的四房，总价和刚需预算匹配度很高。

1.所有户型四开间朝南起步，几乎全屋飘窗广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

项目二期所有户型全部四开间朝南起步，04单元的约87平甚至做到五开间朝南，舒适度直逼高端改善盘。搭配约6米270°景观阳台，厅房全部南向，这样指标一般120平以上才能做到。

不止卧室，项目连厨房、餐厅、阳台甚至卫生间都设计了飘窗，超高实用率让业主的每一分钱都花在刀刃上。

2.三房主卧全部可以实现南北对流广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

主卧也很有看点。项目二期三房户型的主卧全部做到南北对流，空间同步奢阔。

北侧的飘窗除了打造成到顶衣柜，还可以打造成阳光梳妆台或巨幕观影区，有了飘窗电视柜都省了。

3.约98平LDKB一体化设计，主卧“小家化”广州【越秀·白云·星汇城】营销中心电话:400-8376-237

项目把当下高端盘最流行的LDKB一体化设计也搬来了。约98平户型客餐厨及阳台一体化，还可以把书房打通形成大方厅，十分气派。

儿童房离得近照顾小孩方便，孩子长大又可以改造成独立衣帽间或书房，实现真正意义上的主卧“小家化”。

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