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加福华尔登府邸是一个纯住宅项目，居住氛围纯粹，主推建面约86平大两房，建面约89平三房，和建面约125平大三房。

✅一、项目基础信息：

🔺产权年限：住宅，70年

🔺交房时间：2023年5月31日

🔺总户数：462户

🔺楼层：地上67层，地下3层

🔺占地面积：7602平方米

🔺建筑面积：51581平方米

🔺开发商：加福投资（深圳）有限公司

🔺物业费：8.9元/平方米/月

🔺物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

🔺车位数：500个

🔺车位比：1：1.1

项目价值

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地段优势：项目位于罗湖笋岗片区，是红岭新兴金融产业带的重要组成部分。笋岗片区将打造成为高端商务中心区，并作为罗湖四大千亿片区之一，未来潜力巨大。周边配套

交通方面：项目与地铁4号线的交汇站福田口岸站（距离约380米）无缝接驳，同时还临近地铁7号线福民站，可轻松换乘多条地铁，畅通全城。教育方面：项目周边教育资源非常丰富，据不完全统计项目1.5公里范围内学校不少于17所，其中像福田保税区外国语学校、福田外国语学校南校区、荔园外国语小学水围小学这种知名度和口碑度较高的学校距离项目也都非常近。

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商圈方面：接驳地铁|奢享一站式商业空间

接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间

尽享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里享受繁华慢时光。生态方面：周边环绕超500公顷的360度环幕景观，北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景观，集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源，创造完美的城市生活平台。

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户型鉴赏

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东向景观：香港米铺湿地自然保护区景观+罗湖城市景观

东南景观：香港米铺湿地自然保护区景观

西南景观：红树林湿地+深圳湾海景

北向景观：福田中心区城市景+灯光秀

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