深圳湾澐玺售楼处电话(深圳)官方网站-深圳湾澐玺•深圳湾澐玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2026.03.23

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深圳湾澐玺 二期南区新品加推 新规超高得房率

加推楼栋：2栋2单元

加推套数：约162套

建筑面积：

低区约：216-287-295-305平

高区约：350-409-430平

高区一线海景 低区绿地公园 层高3.6米 阳台2.4米进深

216-430㎡ 新规超高得房率

中心河公园、深圳湾人才公园、深圳湾文化广场多园环绕

深圳湾万象城一二期、登良地铁口上盖

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建筑外立面线条简洁硬朗，采用全玻璃幕墙设计，类似天鹅湖花园和红树西岸。中标方案采用全玻璃幕墙，效果图显示阳台明显，强调自然与居住融合，图中绿植丰富。

原设计锐利阳刚，新设计柔软温润。目前信息有限，将介绍两种方案。

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高层住宅的公区设计至关重要。本方案以内部庭院为中心，二层设人行天桥连接休闲区；三层规划户外花园和泳池。

方案规划共享会所、艺术空间、健身中心、儿童乐园及社区花园。

多层次底花园与周边花园通过市政连廊，实现深圳湾文化广场与人才公园的无缝对接。

另外还有连接整个深圳湾的步行系统，未来将连接商业、写字楼、人才公园和中心河等核心配套。

超高层项目常在底部设置简单底商，而本方案却创建了复合型立体底盘，整合商业与公园，通过步行系统实现连通。

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